不動産の税金 - 株式会社青山地所

アパート経営ローン通らない場合に取るべき5つの対策

アパート経営に踏み出したいのに、ローン審査で否決を受けて足が止まった──そんな悩みは珍しくありません。審査落ちは資金計画を根底から揺さぶるため、焦りや不安が膨らみがちです。しかし、落ちた理由を客観的に掘り下げ、改善ポイントを一つずつ潰していけば道は開けます。本記事では、審査不承認の主原因と再申請ま

都心に近いエリアで堅実に資産を増やしたいのに、東京23区はすでに価格が高く手が出しづらい。そんな悩みを抱える方へ、川崎市のワンルーム投資は選択肢となり得ます。本記事では、立地特性から2025年度の最新税制までを整理し、初心者でも理解しやすい流れで解説します。読むことで、物件選びの観点や収支シミュレ

賃貸需要は都心よりやや郊外のほうが読みにくい──そう感じて「足立区アパート経営」に二の足を踏む方は少なくありません。しかし実際には、家賃相場の手ごろさと交通網の進化が重なり、適切な戦略を取れば都心部に匹敵する利回りを期待できます。本記事では、立地特性の活用から資金計画、空室対策、さらに2025年

賃貸需要が伸びるエリアはどこか、人口減少時代に資産価値を保てる場所はどこか──初めての不動産投資で悩む最大のポイントは「どこで買うか」でしょう。物件価格や利回りの数字だけを見ても、実際に運用が始まると想定外の空室や修繕費に直面することがあります。本記事では、立地選びに迷う読者へ向け、人口動態データ

家賃収入で資産を増やしたいけれど、どこに物件を買えば良いのか分からない——そんな悩みを抱える人は少なくありません。都心の中でも落ち着いた住環境と高い教育水準で知られる文京区は、じつは安定した賃貸需要に支えられた収益物件の宝庫です。本記事では、文京区の市場特性から物件選定のコツ、2025年度の制度活

将来の年金不安や物価高の影響で、安定した家賃収入を得られる不動産投資が改めて注目されています。とくに「東京23区ワンルーム投資」は比較的少額から始められ、入居需要が底堅いことから初心者でも取り組みやすいといわれます。本記事では、都心ワンルームの魅力と注意点、2025年度の制度までをやさしく解説し

世田谷区で賃貸経営を始めたいけれど、価格が高くて利回りが出るのか不安──そんな悩みを抱えていませんか。実際、都心近接エリアは物件価格が高水準で、家賃も頭打ちになりやすいと言われます。しかし、人口動態や再開発計画を丁寧に読み解けば、長期的に堅実なキャッシュフローが期待できる物件を見つけることは可能で

年収はそこそこ安定しているものの、将来の年金や物価高が心配──そんな悩みを抱えながら「年収700万マンション投資成功」という言葉で検索したあなたに向けて、本記事では基礎から具体的な戦略まで丁寧に解説します。年収700万円という水準は、融資審査で有利になりやすく、資金繰りにも余裕が持てる一方で、

相模原市でアパート経営を始めたいけれど、人口動態や空室率、資金計画まで考えると不安が尽きない――そんな声をよく耳にします。本記事では、相模原市の最新データをもとに需要の見極め方から物件選び、融資、2025年度の支援制度までを網羅的に解説します。読むことで「どのエリアに、どの規模の物件を、どのように

品川区でこれから不動産投資を始めたいと考えているものの、「価格が高くて手が出ないのでは」「今さら買っても利回りが伸びないのでは」と二の足を踏んでいる人は多いはずです。しかし品川区には再開発の進展や人口の堅調な伸びなど、長期的に収益を見込める材料がそろっています。本記事では、最新データを基に品川区の