不動産の税金 - 株式会社青山地所

豊島区アパート経営で安定収益を得る極意

人口が伸び悩むと言われる中でも、山手線内に位置する豊島区は依然として賃貸ニーズが高く、駅近物件は空室期間が短い傾向にあります。しかし「都心は物件価格が高く利回りが低いのでは」と不安を抱く方も多いでしょう。本記事では、豊島区でアパート経営を検討する初心者の悩みに寄り添い、需要動向から資金計画、202

足立区で収益物件を探し始めたものの、どのエリアが有望なのか、賃料や空室率はどうなのか、具体的な判断軸がわからずに悩む人は多いはずです。この記事では、足立区の最新データと筆者の現場経験を交え、初心者でも理解しやすく収益物件の選び方と運営のコツを解説します。最後まで読めば、区内で安定収益を得るための戦

住宅価格は上がる一方、銀行預金の金利は低いまま。この状況で「何もしないのは損かもしれない」と感じる方は多いでしょう。一方で、不動産投資と聞くと「借金が怖い」「専門知識が必要」と身構えてしまうのも事実です。本記事では、15年以上の実務経験をもとに、今から始めるマンション投資のポイントを具体的に解説し

不動産を売却するとき、想定外の税金が利益を削り取るのではと不安になる人は少なくありません。特に譲渡所得税は、購入時よりも高く売れた場合に必ず発生するため、事前に仕組みを理解しないと手取りが大きく変わります。本記事では「不動産投資税金譲渡所得税おすすめ」というキーワードに沿って、2025年12

親から資産を引き継ぐとき、税負担や家族間のトラブルを心配する方は少なくありません。アパート経営は相続税評価を下げつつ、家賃収入も得られるため有効だとよく聞きます。しかし空室や資金繰りのリスクがあるのも事実です。本記事では、相続対策としてのアパート経営の仕組みを基礎から説明し、最新データを踏まえてリ

アパート経営に興味はあるけれど、「初期費用がどれくらいかかるのか」「どうやって始めれば良いのか」と悩む方は少なくありません。自己資金の目安や融資の受け方を知らないまま動き出すと、後から資金繰りでつまずく可能性もあります。本記事では、初期費用の内訳から資金計画、さらには2025年度に利用できる優遇制

下町の温かさと近代的な再開発が同居する墨田区は、「都心ほど高くないが需要は底堅い」エリアとして投資家の関心を集めています。とはいえ、川沿いの水害リスクや築古物件の修繕コストなど、不安材料も見逃せません。本記事では最新の公的データをもとに、墨田区不動産投資の魅力とリスクを整理し、初心者でも実践しや

都内より物件価格が手頃で通勤需要も見込める「さいたま市ワンルーム投資」に興味はあるものの、本当に空室が埋まるのか、将来価値が下がらないかと不安を抱く人は多いでしょう。本記事では、15年以上の実務経験を踏まえ、立地選定から資金計画、2025年度の税制までを体系的に解説します。読み終えたとき、さいた

年収が500万円前後だと、「不動産投資は一部の高所得者だけのもの」と感じる人が少なくありません。しかし実際には、適切な資金計画と物件選定の工夫を行えば、会社員でも無理なくアパート経営を始めることができます。本記事では、年収500万アパート経営おすすめの具体的な方法を、資金調達から運営まで順序立

年収が1500万円を超えると、給与だけでは資産形成のスピードに物足りなさを感じる人も少なくありません。金融所得課税の強化やインフレ懸念が重なる2025年現在、現金を寝かせるよりも、安定したインカムゲインを生み出すアパート経営に関心を寄せる高所得者が増えています。本記事では、同じ悩みを持つあなたが失