不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産ローンはどこで買うべきか？初心者が失敗しない金融機関選び

不動産投資を始めたいけれど、「ローンは結局どこで買うのが正解なのか」と迷う人は多いものです。都市銀行、地方銀行、ネット銀行、そしてノンバンクなど選択肢は豊富で、それぞれ金利や審査基準が異なります。本記事では、2025年12月時点の最新データをもとに、金融機関ごとの特徴と選び方を徹底解説します。読み

不動産投資に興味はあるものの、「本当に自分に向いているのだろうか」と不安に感じる人は多いものです。金融商品と違い、物件という実物を扱うため、知識不足のまま踏み出すのは怖いと感じるのは自然なことです。本記事では、不動産投資向いている人の特徴を具体例とともに解説し、資金計画や物件選びのコツ、2025

年収が300万円前後だと、「ローンも通りにくいし、アパート経営なんて無理では」と感じるかもしれません。しかし近年は金融機関の融資基準が多様化し、堅実な計画さえ立てれば低年収でも不動産投資に挑戦できる環境が整っています。本記事では、初心者の疑問に寄り添いながら、自己資金の作り方から物件選び、運営のポ

年収は十分でも、銀行預金だけではお金が増えない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。投資信託や株も考えたものの、値動きが激しく不安定だと感じていませんか。実は、安定収益と節税を同時にねらえる手段としてアパート経営があります。本記事では、年収1000万クラスの会社員や医師、士業の方がアパート経

年収が約五百万円だと、投資用マンションを買うのは高嶺の花と感じるかもしれません。住宅ローンの残債や教育費を抱えつつ、新たに数千万円の借り入れをするのは不安が大きいものです。しかし実は、自己資金と融資枠のバランスを工夫すれば、都心ワンルームでも堅実なキャッシュフローを得ることが可能です。本記事では、

不動産投資に興味はあるものの、「本当に利益が出るのか」「初心者でも失敗せずに続けられるのか」と不安を抱く方は多いでしょう。特にアパート経営はまとまった資金が必要なうえ、空室や修繕などのリスクも避けて通れません。そこで本記事では、15年以上にわたり現場でオーナーをサポートしてきた経験を踏まえ、「アパ

不動産投資を始めたいものの、「実際に毎月いくら入ってくるのか」という疑問は多くの初心者が抱える悩みです。収入の仕組みを理解せずに物件を購入すると、思ったより手取りが少なく肩透かしを食らうケースも珍しくありません。本記事では「不動産投資月々の収入はいくら」という疑問に寄り添いながら、家賃収入の計算

不動産投資に興味はあるけれど、空室や家賃下落で損をするのではと不安を抱く人は少なくありません。実はリスクの正体を理解し、事前に手を打てば、長期で安定した収益を得ることは十分に可能です。本記事では、初心者でも実践できる「不動産投資リスクを減らす方法」を、最新の公的データと具体例を交えながらわかりや

年収500万前後で不動産投資を検討するとき、多くの人は「本当に返済を続けられるのか」「リスクが大きすぎないか」と心配します。実は、収益物件の仕組みを理解し、資金計画とリスク管理を徹底すれば、サラリーマンでも安定した不動産収入を得ることは十分可能です。本記事では、年収500万の方が直面しがちな課題に

高い年収を活かして資産形成を進めたいものの、「株式より安定する方法はないか」「相続対策も兼ねたい」など、複数の悩みを抱える方は少なくありません。実は、年収1500万以上の世帯は融資条件が有利になりやすく、税制面でも受けられる恩恵が大きいため、不動産投資との相性が抜群です。本記事では、成功するための