不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者必見！マンション投資新築必勝法を徹底解説

新築マンションへの投資に興味はあるけれど、価格が高くて失敗したらどうしようと悩む方は少なくありません。実は、重要なポイントを押さえれば初心者でも堅実にリターンを狙えます。本稿では、15年以上の実務経験を持つ筆者が「マンション投資新築必勝法」を基礎から丁寧に解説します。物件選びから資金計画、20

不動産投資を始めたいものの「ローンの仕組みが難しい」「キャッシュフローが本当に回るか不安」「保証人の負担が怖い」と感じていませんか。そうした悩みを放置すると、せっかく見つけた好物件を逃したり、融資条件で損をするおそれがあります。本記事では、不動産投資ローンを軸にキャッシュフローの読み方と保証人制度

いざ「不動産クラウドファンディングに挑戦したい」と思っても、利回りの目安や頭金20%をどう工面するかが分からず、不安で一歩を踏み出せない方は多いはずです。従来のアパート経営とは違い、オンラインで少額から参加できる仕組みは魅力的ですが、仕組みを正しく理解しなければ期待通りの収益を得るのは難しいでしょ

定年退職が近づくと「年金だけで暮らせるのか」と不安になる方が多いものです。銀行預金の利息はほぼゼロに等しく、物価はじわじわ上昇しています。そこで注目されるのが、少額から始められる不動産投資です。毎月の家賃収入が年金を補完し、将来の医療費や旅行資金にゆとりを生み出してくれます。本記事では、定年退職世

利回りの高さや少額から参加できる手軽さに惹かれて「不動産クラウドファンディングは安全なのか」と悩む人が増えています。元本保証がないと言われても、仕組みが分からなければ不安が先立つでしょう。まずは制度面でどこまで守られているのか、そして投資家自身が取れるリスク対策には何があるのかを整理することが大切

名古屋でマンションを一棟買いするべきか――そんな疑問を抱える投資初心者は少なくありません。資産形成の手段として魅力的だと聞いても、「土地勘がない」「資金繰りが不安」「空室が怖い」といった悩みが先に立つでしょう。本記事では、名古屋エリアの市場特性と一棟買いのメリット・リスクを丁寧に整理し、資金計画か

相続で突然物件を引き継いだけれど、売却か賃貸か決めきれず管理コストだけが重い──そんな悩みを抱える人は年々増えています。実は、近年急速に広がる「不動産クラウドファンディング」が相続物件の負担をチャンスへ変える手段として注目されています。本記事では、不動産投資歴15年の筆者が仕組みとメリット、202

不動産投資に興味はあるものの、自己資金やローン審査の壁が高くて踏み出せない人は少なくありません。そこで近年注目を集めているのが少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」です。本記事では、仕組みの基礎から具体的な投資ステップ、平均利回りの目安、さらに2025年の最新制度までを丁寧に解説します

不動産投資を始めようと考えるとき、多くの人が最初に突き当たる壁が「自分はいくらまで借りられるのか」という疑問です。特に名古屋は再開発が進み、将来的な資産価値を期待してエリアを絞る投資家が増えています。しかし、物件価格が上昇する一方で金融機関の審査は年々厳格化しており、借入限度額を読み違えると計画全

円安が続くいま、海外投資へ踏み出しづらいと感じる人は多いはずです。円の価値が下がる一方で、国内不動産に資金を振り向けたいものの「自己資金が足りない」「空室リスクが怖い」と悩む声も聞こえます。そこで注目されているのが、不動産クラウドファンディングです。少額から参加でき、プロが運用を担うため、初心者で