不動産の税金 - 株式会社青山地所

千葉で学ぶREITの始め方と成功戦略

千葉県に住みながら投資を始めたいものの、「不動産は高額で手が届かない」と感じる人は多いでしょう。実は、少額から不動産収益を得られるREIT（リート）は、この悩みを解決する有力な選択肢です。この記事では、REITの基本と千葉在住者が有利に活用する方法を詳しく解説します。読むことで、証券口座の準備から

不動産投資を始めたいけれど、「変動金利は怖い」と感じていませんか。確かに金利が上がれば返済額は増えます。しかし仕組みを正しく理解し、計画的に進めれば、固定金利より低い利息で大きなメリットを得ることもできます。本記事では、変動金利の特徴とリスクを整理し、具体的な進め方を丁寧に解説します。初心者でも無

利回りは欲しいけれど、物件を自分で管理するのは手間がかかりそう。しかも最近は築古のアパートが安く出回っていると聞いても、空室や修繕費が心配で一歩を踏み出せない。そんな悩みを持つ初心者にとって、不動産クラウドファンディングは少額から試せて学びながら利益を狙える選択肢です。本記事では、仕組みの基本から

不動産投資に興味はあるものの「いきなり数千万円の物件を買うのはこわい」と感じる方は多いでしょう。そこで候補にあがるのがREIT（不動産投資信託）ですが、ネット上にはメリットの紹介ばかりが目立ち、リスクや欠点が見えにくいのが実情です。本記事では「REIT デメリット 1000万円」というキーワードを

不動産投資で毎年の税負担を減らしたいが、複雑な制度に戸惑う人は多いでしょう。とくにREITを使った節税対策は手軽と聞くものの、仕組みや落とし穴を把握せずに始めるのは危険です。この記事では2025年10月時点の最新税制を踏まえ、初心者でも実践しやすいおすすめ手法とデメリットを丁寧に解説します。読み終

多額の頭金を用意できず、不動産投資は無理だと感じていませんか。実は「自己資金なし」でも堅実に資産を築く方法があります。本記事では、ローンの選び方から団信の活用、そして2025年度の最新制度までを網羅し、初心者でも再現できる必勝法を解説します。読み終えるころには、資金面の不安を払拭し、具体的な第一歩

家賃収入で老後資金や学費をまかなえたら安心ですが、物価が上がる今の日本でどの物件を選ぶべきか迷う人は多いはずです。特に築古物件は価格が手ごろな一方、修繕費や空室リスクが気になります。本記事では、築古の収益物件を活用してインフレ対策を行い、失敗しないための判断軸を整理します。読み進めることで、物件選

不動産投資に興味はあるものの、現物物件に数千万円を投じるのは怖い──そんな悩みを抱える方は多いでしょう。そこで候補に挙がるのが、証券口座さえあれば数万円から買えるREIT（不動産投資信託）です。しかし、まとまった余裕資金として「300万円」をどう配分し、何に注意すべきかは意外と語られていません。本

不動産クラウドファンディングは、少額からでも参加できる手軽さが人気です。しかし、1000万円というまとまった資金を投じる場合、損失リスクや資金拘束期間の長さが急に現実味を帯びます。本記事では、2025年10月時点の制度と市場データをもとに、代表的なリスクと具体的な回避策を丁寧に解説します。さらに、

資産の目減りを防ぎたいものの、銀行預金や国債ではインフレに追いつけないのでは、と不安を抱えていませんか。実物不動産は魅力でも、物件選びや管理のハードルが高いと感じる方は多いでしょう。そこで注目されるのが不動産投資信託、いわゆるREIT（リート）です。本記事では「インフレ対策 REIT メリット」を