不動産の税金 - 株式会社青山地所

副業収入が不安定でも不動産投資はできる？収支計画の立て方と成功のポイント

副業収入だけで不動産投資を始めたいけれど、収入が不安定で本当に大丈夫なのか不安に感じていませんか。フリーランスや副業で生計を立てている方にとって、毎月の収入が変動する中で不動産投資のローン返済を続けられるのか、空室が出たときに耐えられるのかは切実な問題です。実は、収入が不安定だからこそ、より慎重な

賃貸経営を続けていると、物価上昇や固定資産税の増加により、現在の家賃では収支が厳しくなることがあります。しかし、入居者との良好な関係を保ちながら家賃を値上げするのは簡単ではありません。この記事では、2026年の最新状況を踏まえた家賃値上げ交渉の具体的な方法と、すぐに使えるテンプレートをご紹介します

遊休地や駐車場として使っている土地を、もっと収益性の高い方法で活用したいとお考えではありませんか。近年、土地活用の選択肢としてコインランドリー経営が注目を集めています。アパート経営ほど初期投資がかからず、管理の手間も比較的少ないという魅力がある一方で、実際の収支はどうなのか、本当に利益が出るのか不

30代独身で年収400万円、貯金が50万円という状況で不動産投資を始められるのか、不安に感じていませんか。実は、この条件でも不動産投資をスタートすることは可能です。ただし、いきなり都心の高額物件を購入するのではなく、自分の状況に合った戦略を立てることが重要になります。この記事では、年収400万円・

相続について考え始めたとき、「認知症になったら財産管理はどうなるのだろう」「家族に負担をかけずに財産を引き継ぎたい」と不安を感じる方は少なくありません。従来の相続対策では対応しきれない課題に対して、近年注目されているのが「家族信託」という仕組みです。この記事では、家族信託の基本的な仕組みから具体的

「家計を支えたい」「将来の収入源を確保したい」と考えている主婦の方にとって、アパート経営は魅力的な選択肢の一つです。しかし、不動産投資と聞くと「専門知識が必要そう」「資金が足りない」と不安に感じる方も多いでしょう。実は、適切な知識と準備があれば、主婦の方でも無理なくアパート経営を始めることができま

医師として多忙な日々を送る中で、将来の資産形成について考えたことはありませんか。高収入を得ていても、勤務医として働き続ける限り時間的な自由は得られません。そこで注目されているのが不動産投資です。医師という職業は金融機関からの信用が高く、有利な条件で融資を受けられるため、実は不動産投資に最適な立場に

マイホームの購入を検討している方にとって、住宅ローン控除は見逃せない制度です。しかし、近年の税制改正により控除内容が大きく変わり、「以前の情報と違う」「自分は対象になるのか分からない」と戸惑う声も多く聞かれます。この記事では、2026年4月時点での最新の住宅ローン控除制度について、改正のポイントか

医師という職業は高収入で社会的信用も高いため、金融機関からの融資を受けやすく、アパート経営に参入しやすい立場にあります。しかし、その恵まれた条件が逆に落とし穴となり、十分な知識や準備なしに投資を始めて失敗するケースが後を絶ちません。本業が忙しい医師だからこそ、アパート経営特有のリスクを理解し、適切

公務員として安定した収入を得ながら、将来の資産形成のために収益物件への投資を検討している方は少なくありません。しかし、実際には多くの公務員投資家が思わぬ失敗を経験しています。本業が忙しく不動産の知識も限られている中で、どうすれば失敗を避けられるのでしょうか。この記事では、公務員が収益物件投資で陥り

「不動産投資で副収入を得たい」と考える会社員の方は年々増えています。しかし、実際には多くの方が思わぬ失敗を経験し、大きな損失を抱えてしまうケースも少なくありません。本業が忙しい会社員だからこそ陥りやすい落とし穴があり、それを知らずに投資を始めてしまうと取り返しのつかない事態になることもあります。こ

医師として多忙な日々を送りながら、将来の資産形成について考えたことはありませんか。高収入を得ていても、税負担の重さや将来の不安を感じている医師の方は少なくありません。実は、収益物件への投資は医師という職業の特性を活かせる資産形成手段として注目されています。この記事では、医師に適した収益物件の選び方