不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産登記費用の相場｜中古・新築の内訳と試算例

不動産登記費用の相場と内訳を、中古住宅・新築それぞれの試算例をもとに解説します。登記費用は「登録免許税」と「司法書士報酬」の2つで構成され、物件の種類や評価額によって大きく変わります。軽減税率が使えるかどうかで10万円以上の差が出るケースもあり、資金計画への組み込みは早めが安心です。この記事を読め

```markdown楽天銀行の住宅ローン申込に必要な書類を、5つのカテゴリに分けてまとめています。住民票は原本・家族全員記載・続柄記載が必須など、見落としやすい要件も具体的に解説しています。収入証明は給与所得者・確定申告者・法人代表者で求められる書類が異なるため、自分の属性に合った内容をご確認

この記事の結論坪単価の相場は都県によって異なります。㎡単価を坪単価に換算する場合、一定の換算係数を用いて計算できます。実際に売れた値段は国土交通省の不動産情報ライブラリで無料で調べられます。土地の坪単価の相場は、都県がひとつ変わるだけで大きく動きます。当社が国土交通省の公表する実際の取引

離婚時に家の売却や財産分与が絡む場合、渡す側と受け取る側で税金の扱いがまったく異なります。この記事では、譲渡所得税・贈与税・3,000万円特別控除など、不動産に関わる税金の仕組みを順番に整理しています。自分がどちらの立場かを確認しながら読み進めることで、見落としがちなポイントを事前に把握できます。

不動産投資を始めると、「減価償却」という言葉に必ず出会います。節税効果があると聞いたことはあっても、具体的にどのくらいの期間で経費計上できるのか、中古物件の場合はどう計算するのか、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。実は、この減価償却の期間（耐用年数）を正しく理解しているかどうかで、

「不動産所得用の収支内訳書」は、白色申告で不動産所得がある方が確定申告書と一緒に提出しなければならない書類です。この記事では、収支内訳書の役割・収入と経費の記載項目・事業的規模の判定基準など、申告に必要な知識を順を追って整理しています。初めて申告する方でも全体像をつかめるよう、国税庁の案内をもとに

不動産投資を始めたばかりの方から「青色申告って何？」「開業届は本当に必要なの？」という疑問をよく耳にします。確定申告の時期が近づくたびに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。実は、開業届と青色申告承認申請書をきちんと提出するだけで、税負担を大きく減らせる可能性があります。この記事では、不動

不動産投資の青色申告65万円控除は、どんな条件を満たせば受けられるのかを、この記事で一通り確認できます。10万・55万・65万円の3段階の違いや、事業的規模かどうかの判断基準（5棟10室基準）を国税庁の公式情報をもとに整理しました。令和9年分から新設される最大75万円控除についても取り上げています

不動産投資を始めて確定申告の準備をしていると、「青色申告の65万円控除ってどうすれば受けられるの？」という疑問にぶつかる方は多いものです。特に「電子帳簿保存」という言葉を見て、何をどう準備すればいいのか戸惑ってしまうケースも少なくありません。この記事では、国税庁の公式情報をもとに、65万円控除を受

毎年届く固定資産税の納税通知書を見て、「もう少し税負担を減らせないだろうか」と感じたことはないでしょうか。実は町田市には、住宅に関するさまざまな固定資産税の減免・減額制度が用意されています。新築住宅の減額から、バリアフリー・省エネ・耐震改修に伴う軽減措置、さらには生活保護受給者や災害被害者向けの減

固定資産税の請求書を見て「なぜこんなに高くなったのだろう」と驚いた経験はありませんか。新築から数年が経過したタイミングや、建物を取り壊した後に突然税額が跳ね上がるケースは、実は多くの方が直面する問題です。しかし、その仕組みを事前に理解しておけば、慌てることなく資金計画を立てられます。この記事では、

不動産投資を始めたばかりの方から「領収書はどこまで取っておけばいいの？」「経費として認められる費用はどれ？」という疑問をよく耳にします。確定申告の時期になって慌てて書類をかき集めた経験がある方も多いのではないでしょうか。実は、日頃の経費管理と領収書の保存方法を正しく理解しておくだけで、申告作業がぐ