不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産ローン失敗する人の特徴と対策を専門家が解説

住宅や投資用の物件を買うためにローンを組んだものの、予定どおり返済できずに困っている人は少なくありません。とくに不動産投資は金額が大きいため、一度つまずくと家計にも信用情報にも深刻な影響が及びます。この記事では「不動産ローン失敗する人の特徴」を明らかにし、どこで判断を誤るのか、どうすれば回避でき

年収が300万円前後だと「自分に不動産投資は無理では」と感じる方が多いようです。しかし、実際には融資の組み立て方と物件選定を工夫すれば、小さく始めて収益を積み上げることは十分可能です。本記事では低年収でも収益物件を購入・運営できる手順を基礎から解説します。読むことで、自分に合った物件タイプの見極め

東京で不動産投資を始めたいけれど、「物件価格が高くて手が届かない」「人口減少の時代に本当に賃貸需要はあるのか」と悩む方は多いはずです。実際、東京都心の平均価格は23区外と比べて二倍近くになり、初心者にはハードルが高く感じられます。しかし需要と供給のバランス、資金計画、税制優遇を正しく押さえれば、安

家賃収入で安定したキャッシュフローを得たいものの、何から手を付ければいいのか分からない。そう感じて検索された方は多いはずです。アパート経営は株式投資と比べ、物件選び・資金調達・運営管理と工程が多岐にわたるため、全体像をつかまないと迷子になりがちです。本記事では、始める前に把握すべき考え方と2025

投資用マンションに興味はあるものの、「実際にいくらあればスタートできるのか分からない」「住宅ローンとは違うのだろうか」と悩む人は多いはずです。自己資金をいくら用意すれば安心か、融資はどの程度受けられるのか、そして毎月の返済は本当に黒字になるのか。この記事では、最新データと具体例を交えながら初心者が

不動産投資に興味はあるものの、「本当に毎月安定して家賃が入るのか」「高額ローンを抱えて失敗しないか」といった不安を抱く方は多いはずです。とくに収益物件は表面利回りなど派手な数字が先に見えるため、甘い見込みで購入しやすい点が特徴です。本記事では、15年以上の実務経験で見てきた“初心者が陥りやすい典型

横浜で安定した家賃収入を得たいものの、物件価格が高くて一歩を踏み出せないという声をよく耳にします。本記事では、「横浜収益物件」の最新市場動向と物件選びのポイントを体系的に整理しました。読むことで、資金計画の立て方やエリア選定の基準、2025年度の税制優遇まで俯瞰できます。最終的に、ご自身に合った

京都で収益物件を探すとき、古都ならではの景観規制や民泊ルールが頭を悩ませます。また、観光需要は高いのに空室率の数字だけを見ると不安になるという声も少なくありません。本記事では、そんな疑問に寄り添いながら、京都市場の特徴、エリア選び、資金計画、活用できる2025年度制度、そして運用のコツまでを網羅し

不動産投資を始めたいけれど、アパートを「どこで買えばいいのか」決められずに悩む方は多いものです。エリア選びを誤ると、高い利回りを期待しても空室が埋まらず収益が伸びません。この記事では、2025年12月時点の最新統計と制度を踏まえ、初心者でも納得できる立地判断のコツを詳しく解説します。読むことで、人

都市部の新築価格は右肩上がりなのに、空室ニュースも絶えません。そんな環境で「本当にマンション投資は成り立つのか」と不安になるのは自然な感情です。しかし、同じ市況の中でも安定した家賃収入を得る人は確実に存在します。本記事では、成功者に共通する思考と行動を紐解きながら、初心者がマネできる具体策をわかり