不動産の税金 - 株式会社青山地所

都市再生の参加型案件を見つける5つの方法｜初心者向け完全ガイド

都市部の再開発プロジェクトに投資したいと考えているものの、どこで情報を得られるのか分からないという悩みを抱えていませんか。実は都市再生の参加型案件は、適切な情報源を知ることで誰でも見つけることができます。この記事では、都市再生特別措置法に基づく再開発案件の探し方から、クラウドファンディングを活用し

店舗物件への投資を検討しているものの、どの金融機関に融資を相談すればよいか迷っていませんか。住宅ローンとは異なり、店舗物件の融資は審査基準も金利条件も大きく異なります。実は金融機関によって融資姿勢や得意分野が大きく異なるため、適切な選択が投資成功の鍵を握ります。この記事では、店舗物件の融資に強い金

会社員として働きながら不動産投資を始めたものの、初年度は赤字になってしまった。そんな経験をお持ちの方は少なくありません。実は、不動産投資の赤字は給与所得と相殺できる可能性があります。これを「損益通算」といい、適切に活用すれば税負担を軽減できる重要な制度です。この記事では、副業で給与所得がある方が不

地方都市で不動産投資を行っている方の多くが、空室問題に頭を悩ませています。都心部と比べて人口減少が進む地方では、従来の賃貸経営の方法では入居者を確保できないケースが増えているのです。しかし、工夫次第で地方都市でも高い入居率を維持している大家さんは数多く存在します。この記事では、実際に成功している地

仮想通貨で得た利益を不動産投資に回したいと考えている方は多いのではないでしょうか。ビットコインやイーサリアムなどの暗号資産で大きな含み益が出ている一方で、税金の負担が気になって次の一歩が踏み出せない。そんな悩みを抱えている投資家の声をよく耳にします。実は、仮想通貨の利益を不動産投資に活用する際には

不動産投資を始めたいけれど、物件価格の高さに二の足を踏んでいる方は多いのではないでしょうか。そんな中、市場価格より2〜3割安く購入できる競売物件に興味を持つ初心者投資家が増えています。しかし、競売物件には独特のルールやリスクがあり、知識なしに手を出すと大きな失敗につながる可能性もあります。本記事で

20代後半で年収380万円という状況で、不動産投資を始めるべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。「まだ早いのでは」「もっと貯金してからの方がいいのでは」と考えるのは自然なことです。しかし実は、この年齢と年収だからこそ、早く始めることに大きなメリットがあります。この記事では、20代後半で年収

不動産投資を始めると、多くの方が「少しでも税金を抑えたい」と考えるようになります。特に収益が増えてくると、配偶者を役員にすることで節税できるという話を耳にする機会も多いでしょう。しかし、本当に節税効果があるのか、どのような仕組みなのか、デメリットはないのか、疑問に感じている方も少なくありません。こ

一棟マンション投資を始める際、多くの方が物件選びや収益性に注目しますが、実は「いつ、どのように売却するか」という出口戦略も同じくらい重要です。不動産投資は購入して終わりではなく、最終的に売却して初めて投資の成否が確定します。売却しやすい物件を選ぶことで、市場環境の変化に柔軟に対応でき、資産の組み替

不動産投資を始めたものの、家賃相場の下落に不安を感じている方は少なくありません。実際、地域によっては家賃指数が下落傾向にあり、「このまま投資を続けて大丈夫だろうか」と悩む投資家も増えています。しかし、家賃指数が下落する局面でも、適切な戦略を取ることで収益を改善し、安定した不動産投資を続けることは十

マイホームを購入したいけれど、不動産投資にも興味がある。あるいは、すでに住宅ローンを組んでいるけれど、投資用物件の購入も検討している。このような状況で多くの方が疑問に思うのが「投資用ローンと住宅ローンは同時に組めるのか」という点です。結論から言えば、条件を満たせば両方のローンを同時に組むことは可能

不動産投資を検討している方の中には、ホテルコンドミニアムという言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。通常の賃貸マンション投資とは異なる独特の仕組みを持つホテルコンドミニアムは、近年注目を集めている投資手法の一つです。しかし、その仕組みや利回りの実態について正しく理解している方は意外