不動産の税金 - 株式会社青山地所

マンション投資年収いくらから始められる？金融機関の審査基準と現実的シミュレーション

不動産投資に興味はあるものの、「マンション投資年収いくらから可能なのか」と悩む方は多いはずです。実際、年収がどれほどあれば金融機関の融資審査を通過し、安定したキャッシュフローを得られるのかは、初心者にとって最初の高い壁に映ります。本記事では年収ラインの目安に加え、審査で重視されるポイント、年収別

東北の中核都市である仙台は、人口が100万人を超え、東北大学や医療機関などの集積によって若年層と単身世帯が多い街です。とはいえ「物件価格が上がっているのでは」「地方都市で空室が心配」など不安も尽きません。本記事では、仙台収益物件の市況、エリア選び、資金計画、リスク管理、そして2025年度の関連制

アパート経営に興味はあっても、「空室が続いたらどうしよう」「自己資金はいくら必要なのか」と不安を抱える人は多いものです。実は、始める前に基本的な仕組みと数字の読み方を理解するだけで、失敗の確率は大幅に下がります。本記事では、収益の構造、物件選び、資金計画、リスク管理、管理会社との付き合い方まで、初

マンション投資に興味はあるものの、「実際に何年で元が取れるのか分からない」と感じていませんか。初期費用やローン返済が重くのしかかる一方で、家賃収入が想定より伸びなければ回収は遠のきます。本記事では、初心者がつまずきやすい回収期間の考え方を基礎から解説し、2025年時点で使える最新データと制度を織り

不動産投資に興味はあるものの「自分に本当に向いているのか」と不安を抱えていませんか。アパート経営は安定収入のイメージが強い反面、向き不向きがはっきり表れるビジネスでもあります。本記事では「アパート経営やめた方がいい人」の特徴を具体的に示し、避けるべき理由と代替手段まで丁寧に解説します。性格や資金

マンション経営に興味はあるものの、「実際の手取りはいくら残るのか」が分からず一歩を踏み出せない方は多いものです。ローン返済や修繕費がかかると聞くと、不安ばかりが先に立つのは自然な感情でしょう。本記事では、家賃収入から諸経費を差し引いた“本当の月々の収入”を計算する方法を、初心者でも理解できるように

不動産投資に興味はあるものの、「最初にどれだけの自己資金が要るのか分からない」と悩む人は多いものです。預金が十分でないと挑戦できないと思い込んでいる読者も少なくありません。この記事では、元手の内訳や目安、融資の活用法、2025年度に使える税制優遇まで、最新情報を踏まえて丁寧に解説します。読み終える

大阪の不動産投資に興味はあるものの、「どのエリアを選べばいいのか」「今から始めて本当にもうかるのか」と迷っていませんか。物件価格や賃料の相場は日々変化し、制度面でも情報が入り乱れているため、初心者ほど判断が難しく感じるものです。本記事では、2025年12月時点の最新データをもとに、大阪不動産投資

不動産投資を始めるとき、多くの人が最初に悩むのが「不動産ローン月々の収入はいくら必要か」という疑問です。自己資金や物件価格だけでなく、毎月のキャッシュフローが健全かどうかが成功を左右します。本記事では、2025年12月時点の金利や公的データをもとに、審査基準から返済比率、資金計画の立て方までを具

頭金が用意できずにマンション投資をあきらめていませんか。実は金融機関の融資条件や物件選びを工夫すれば、自己資金ゼロでも投資を始める道は開けます。本記事では頭金なしでの購入が成立する仕組み、キャッシュフローの組み立て方、2025年度の優遇制度、そして失敗を防ぐチェックポイントまで順を追って解説します