不動産の税金 - 株式会社青山地所

「REIT 比較 VS ゼロから」初心者が迷わない不動産投資のはじめ方

不動産投資に興味はあるものの、「REITなら少額で始められると聞くけれど、実物物件をゼロから買ったほうが利益は大きいのでは」と悩む人は多いです。投資経験が浅いほど、情報の広さと深さのギャップに戸惑いがちなものです。本記事では、REITと現物投資を並べて徹底的に比較し、それぞれのメリット・デメリット

不動産投資を始めたいけれど、売却や相続のタイミングで失敗したくない――そんな不安を抱える方は多いはずです。購入前に出口戦略まで描いておけば、想定外の損失を防ぎ、安定したキャッシュフローを確保できます。本記事では「不動産投資決定版出口戦略レビュー」と題し、2025年10月時点の最新制度を織り込

不動産投資信託（REIT）は株式と同じように証券口座で売買でき、少額から分散投資を始められる点が魅力です。しかし、分配金や売却益には税金がかかり、「どこで REIT 税金が差し引かれるのか」「確定申告が必要なのか」という疑問を抱く人は少なくありません。本記事では、2025年10月時点で有効な税制

家賃収入で資産を築きたいけれど、建築費が高くて踏み出せない——そう感じる方は少なくありません。特に「頭金は10%しか用意できないが、それでもアパートを建てて経営したい」と考える初心者は、資金計画や空室リスクに不安を抱きがちです。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、頭金10%で始め

不動産投資を始めたいけれど、「不動産投資何歳から」がベストなのか分からず足踏みしていませんか。20代のうちにスタートすべきという意見もあれば、資金力が高まる40代以降が安全という声も聞こえます。実は年齢ごとに得られるメリットと注意点が異なるだけで、絶対的な正解はありません。本記事では15年以上の

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少なくて不安」「物件管理の手間が心配」という声をよく耳にします。実際、私の元にも「300万円しかないけれど始められるのか」という相談が増えました。収益物件管理会社 300万円楽々のキーワードどおり、本記事では少額資金でも無理なく運用する方法を解説します

不動産投資に興味はあるものの、何から手を付ければよいのかわからず一歩を踏み出せない人は多いものです。資金はいくら準備すれば安全なのか、どんな物件を選べば損をしないのか、そして2025年10月時点で利用できる制度には何があるのか――こうした疑問が解消できれば、投資への不安はぐっと小さくなります。本記

投資初心者でも「競売」「不動産クラウドファンディング」「利回り」といった言葉を耳にする機会が増えました。しかし、それぞれの仕組みやリスクを正しく理解せずに飛び込むと、せっかくの資金を無駄にしかねません。本記事では、競売物件で利回りを高める方法と、クラウドファンディングで少額から不動産に参加する手順

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に大丈夫なのか」「元本割れしないのか」という不安を抱える人は多いものです。実際、インターネット上には成功談と同じくらいリスクを指摘する声も散見され、判断材料が足りないと感じる初心者も少なくありません。本記事では「不動産クラウドファンディング大

アパート経営を始めたいけれど「自己資金が少ない」「入居者募集の方法が分からない」と悩む人は多いものです。実は、近年はクラウド管理ツールやオンライン広告の普及により、少額でも効率的に運営できる環境が整ってきました。本記事では「アパート経営入居者募集少額」というキーワードに沿って、初期費用を抑えつ