不動産の税金 - 株式会社青山地所

アパート事故物件と不動産クラウドファンディングの始め方

不動産投資に興味はあるものの「高額な自己資金がない」「事故物件は怖い」と感じていませんか。実は、2025年の今は小口資金でアパート投資に参入しやすい時代です。さらに、事故物件を上手に扱えば表面利回りを高めることも可能です。本記事では最新データを参照しながら、アパート投資の現状、事故物件のメリット・

不動産クラウドファンディングは、少額から参加できる点が魅力ですが、「本当に安全なのか」という疑問を抱く方が少なくありません。元本保証がない以上、リスクを正しく理解しなければ後悔する可能性もあります。この記事では、安全不動産クラウドファンディングリスクという三つのキーワードを軸に、仕組みからリス

50代に差しかかり、「退職後の収入源を早めに作りたい」と考える方が増えています。しかし、アパート経営は「若い世代が長期で取り組むもの」というイメージが根強く、踏み出せずにいる方も少なくありません。本記事では50代から始めても収益性を確保できるポイントを丁寧に解説します。リスクを抑えつつ安定したキャ

不動産投資を始めようとしたものの、ローン審査で落ちてしまった経験はありませんか。金融機関から否決通知が届くと、「自分には向いていないのでは」と落ち込んでしまいます。しかし審査に通らない理由には必ずロジックがあり、ポイントを押さえれば改善できます。本記事では、2025年10月時点の最新データを基に、

不動産投資に興味はあるものの、物件を丸ごと買う資金も時間もない―そんな悩みを抱える方は多いはずです。実際、会社員の副業として不動産を直接保有するのはハードルが高く、ローン審査や管理業務が大きな負担になります。そこで注目を集めているのが、少額から不動産に分散投資できるREIT（リート）です。本記事で

不動産投資は家賃収入で安定したキャッシュフローを得られる一方、過大な借入や空室が続くと返済が滞り、最悪の場合「不動産投資自己破産」に至る恐れがあります。実際、東京地方裁判所の統計でも自己破産者の約１割が不動産投資関連の債務を抱えているとされ、他人事ではありません。本記事では、初心者でも押さえられ

投資資金が1000万円ほどしかないけれど、本当に不動産投資で成功できるのか――そんな不安を抱える方は少なくありません。自己資金が限られていると「買える物件がない」「リスクが高い」という声も聞こえます。実は、1000万円前後でもきちんと戦略を立てれば、安定した家賃収入と資産形成を同時に目指すことが可

不動産投資に興味はあるものの、自己資金が少なくて一棟物件に手を出せない、あるいは競売物件に挑戦したいが手続きが難しそうと感じていませんか。実は近年、少額から参加できる不動産クラウドファンディングが広がり、競売市場もオンライン化が進んでいます。本記事では、初心者でも無理なく活用できる二つの手法を比較

家賃収入に興味はあるものの、「物件を買うほどの資金も時間もない」と悩む個人事業主は少なくありません。不動産クラウドファンディングは、少額からオンラインで投資できる仕組みとして近年急速に広がっています。本記事では、不動産クラウドファンディング個人事業主という視点で、メリット・税務・リスク管理まで丁

これから不動産投資を始めたいものの、「自己資金が少ない」「専門知識がない」と悩む人は多いものです。特に「収益物件手軽高利回り初心者」と検索した方の多くは、最小のリスクで最大のリターンを得る方法を探しています。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえつつ、ワンルームから小規模アパー