不動産の税金 - 株式会社青山地所

収益物件の管理会社は本当に必要か

不動産投資を始めたばかりの方は、「管理会社に任せたほうが安心なのか、それとも自主管理でコストを抑えるべきなのか」という迷いを抱きがちです。実際に空室やクレーム対応の負担を考えると専門家に委託したい気持ちも分かりますが、管理手数料がキャッシュフローを圧迫するのも事実です。本記事では、管理会社を利用す

年収が300万円前後だと、貯金も限られ資産形成に不安を抱く人が多いものです。しかし、少額から複数の不動産に分散投資できるREIT（リート）なら、大きな自己資金を用意せずに不動産収益を取り込めます。本記事では「どのくらいの資金が必要なのか」「口座開設は難しくないのか」という疑問に寄り添いながら、20

突然の相続や将来の税負担を考えると、「専門知識もないのに何から手を付ければいいのか」と不安になる人は多いはずです。特に不動産は金額が大きく、現物を持つにはハードルが高いと感じるでしょう。そこで近年注目されているのが「不動産クラウドファンディング相続対策」という選択肢です。本記事では、仕組みから活

不動産クラウドファンディングに興味はあるけれど、「本当に利回りが出るのか」「マンション案件は安全なのか」と迷っていませんか。複数の物件に少額から分散投資できるメリットは大きいものの、仕組みを理解しないまま参加すると思わぬ損失を招くおそれがあります。本記事では、利回りの算出方法からマンション案件の見

家賃収入で経済的なゆとりをつくりたいと思いつつ、「新築の収益物件は高そうだし、そもそもどう探すのか分からない」と悩む人は多いものです。本記事では、物件情報の見つけ方から資金計画、エリア分析、建物仕様のチェックポイントまで、初めてでも迷わず行動できる手順を丁寧に解説します。さらに、2025年10月時

会社員として忙しく働きながら「将来の資産をどう築くか」と悩む方は多いものです。預金だけではインフレに負けそうだし、株式は値動きが激しくて不安だと感じるかもしれません。実は、少額の自己資金でも始められるマンション投資なら、安定した家賃収入で将来の備えを作りやすいメリットがあります。本記事では、会社員

アパート経営に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか」「空室やトラブルを自分で管理できるのか」と不安に感じる方は多いはずです。実際、国土交通省の統計では2025年8月時点の全国空室率は21.2%と依然高水準で、適切な進め方と管理方法を知らずに参入すると赤字に陥るリスクがあります。本記事では

突然ですが、「不動産投資には多額の自己資金が必要」と聞いて尻込みしていませんか。実は、元手の大小よりも資金計画の精度が成果を左右します。本記事では、必要な自己資金の目安から少額スタートの具体策、さらに2025年度に有効な支援制度までを網羅します。初めてでも理解できるよう順を追って説明するので、読み

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金がない」「管理の手間が不安」と感じて踏み出せない人は少なくありません。実は、近年急成長している不動産クラウドファンディングなら、一口1万円から手軽に参加でき、さらに相続対策に役立つ仕組みも整っています。本記事では、不動産クラウドファンディング始め方

独身で働き盛りのあなたは、老後資金や万一の病気に備える方法としてどんな資産運用を検討していますか。不動産投資と聞くと「家族持ちがするもの」「大きな借金が怖い」と感じる人が多いものの、実は独身だからこそ身軽に動ける利点があります。本稿では、独身会社員がワンルーム投資で家賃収入を得ている実例を中心に、