不動産の税金 - 株式会社青山地所

年収700万から始めるアパート経営おすすめ戦略

年収が700万円前後になると、給与収入だけでは将来の資産形成に不安を覚える人が増えてきます。また、預貯金の利息がほぼ付かない状況では、お金を「働かせる」選択肢が必要です。そこで注目されるのが少額の自己資金でもレバレッジを利かせられるアパート経営です。本記事では、年収700万の会社員が無理なく始める

都市部のマンション価格が高騰し、「物件を買うのはハードルが高い」と感じる人が増えています。そんな悩みを持つ読者にとって、実は土地を活用した駐車場経営が手軽な不動産投資の選択肢になることをご存じでしょうか。本記事では「不動産投資種類駐車場経営完全ガイド」というテーマのもと、投資の基本から制度の

副業や不動産投資を始めたばかりの方の多くが、「青色申告をすれば節税になる」と耳にします。しかし実際に手続きを進めると、「帳簿付けが複雑で続けられるか不安」「家族に手伝ってもらう必要があるのか」といった悩みが次々に現れます。本記事では、青色申告の代表的なデメリットを整理しつつ、不動産投資家が制度を味

福岡で不動産投資を始めたいけれど、価格の高騰や人口動向が気になって踏み出せない。そんな悩みを抱える読者に向け、2025年12月時点の客観的データと実践的な判断基準をまとめました。本記事を読めば、福岡エリアの需要構造や税制優遇を理解し、自分に合った物件タイプと資金計画を描けるようになります。これから

年収が1000万円前後になると「給与だけでは不安だから不動産投資を始めたい」という声をよく耳にします。しかし、表面利回りや節税効果に目を奪われ、購入後にキャッシュフローが赤字化して後悔する人も少なくありません。本記事では「年収1000万収益物件失敗」というキーワードに込められた悩みに寄り添い、

不動産投資に興味はあっても、ローン返済が本当に続けられるのか不安だという声をよく耳にします。特に「シミュレーションのやり方が分からない」「銀行に相談する前に自分で数字を確かめたい」という初心者は少なくありません。本記事では、不動産投資ローンの基本から返済シミュレーションの具体的な手順までを丁寧に解

不動産や相続税の知識が乏しいまま「小規模宅地等の特例」という言葉だけを耳にし、何から手を付ければよいのか分からずに不安を抱える人は少なくありません。実は、この特例を正しく使うことで、相続税評価額を最大80％まで減らせる場合があります。それでも適用要件は細かく、手続きのミスで数千万円単位の納税負担が

年収が1,000万円前後になると、アパート経営で安定した資産形成を目指す方が増えてきます。ただ、物件探しや融資交渉、空室リスクの管理など、初めての人が一歩を踏み出すには不安も多いでしょう。本記事では、2025年12月時点の最新データを交えながら、年収1,000万円層がアパート経営で成功するための実

不動産投資を始めたいけれど「本当に利益が出るのか」と不安に感じる方は多いはずです。私も相談を受けるたび、机上の計算と現実の差に悩む声を耳にします。そこで役立つのが数字で未来を描くシミュレーションです。本記事では、初心者でも理解しやすい手順でキャッシュフローを読み解き、リスクを抑えながら成功へ近づく

年収が七百万円ほどになると、貯蓄だけでは心もとないと感じ、マンション投資を思い付く人が増えます。しかしネットで検索すると「年収700万マンション投資失敗」という不穏な体験談が山ほど見つかり、不安になるのも当然です。本記事では、よくある失敗パターンの根本原因をひも解き、その回避策を具体例と数字で