不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産クラウドファンディングリスクと安全対策

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に安全なのか」「元本割れのリスクはどこまで覚悟すべきか」と悩む方は多いはずです。確かに少額から始められる点は魅力ですが、仕組みが複雑で情報も断片的なため、不安が先立つのは当然です。この記事では、不動産投資歴15年の視点から、リスクの種類と安全性

札幌で収益物件を購入したものの、思ったより家賃が入らず頭を抱えている人は少なくありません。寒冷地特有の修繕費や、大学生の移動時期に集中する空室など、札幌には独自のリスクがあります。本記事では「収益物件札幌管理会社」をキーワードに、初心者でも押さえておきたい市場動向から管理会社との契約のコツまで

不動産投資に興味はあるけれど、多額の自己資金やローン返済の重圧を考えると一歩を踏み出せない――そんな悩みを抱える読者は少なくありません。実は、不動産クラウドファンディングなら少額から始められ、安定した利回りを得ながらセミリタイアへの道筋を描けます。本記事では、その仕組みと収益性、2025年10月時

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金がない」「物件管理の経験もない」と悩む人は多いでしょう。そんな不安を抱える読者にとって、不動産クラウドファンディングは手軽さと分散効果を両立できる選択肢です。ただし仕組みやリスクを理解せずに資金を預けるのは危険です。本記事では、初心者でも「大丈夫」と言

不動産投資を始めたばかりの方は、「管理会社に任せたほうが安心なのか、それとも自主管理でコストを抑えるべきなのか」という迷いを抱きがちです。実際に空室やクレーム対応の負担を考えると専門家に委託したい気持ちも分かりますが、管理手数料がキャッシュフローを圧迫するのも事実です。本記事では、管理会社を利用す

年収が300万円前後だと、貯金も限られ資産形成に不安を抱く人が多いものです。しかし、少額から複数の不動産に分散投資できるREIT（リート）なら、大きな自己資金を用意せずに不動産収益を取り込めます。本記事では「どのくらいの資金が必要なのか」「口座開設は難しくないのか」という疑問に寄り添いながら、20

突然の相続や将来の税負担を考えると、「専門知識もないのに何から手を付ければいいのか」と不安になる人は多いはずです。特に不動産は金額が大きく、現物を持つにはハードルが高いと感じるでしょう。そこで近年注目されているのが「不動産クラウドファンディング相続対策」という選択肢です。本記事では、仕組みから活

不動産クラウドファンディングに興味はあるけれど、「本当に利回りが出るのか」「マンション案件は安全なのか」と迷っていませんか。複数の物件に少額から分散投資できるメリットは大きいものの、仕組みを理解しないまま参加すると思わぬ損失を招くおそれがあります。本記事では、利回りの算出方法からマンション案件の見

家賃収入で経済的なゆとりをつくりたいと思いつつ、「新築の収益物件は高そうだし、そもそもどう探すのか分からない」と悩む人は多いものです。本記事では、物件情報の見つけ方から資金計画、エリア分析、建物仕様のチェックポイントまで、初めてでも迷わず行動できる手順を丁寧に解説します。さらに、2025年10月時