不動産の税金 - 株式会社青山地所

高利回り物件 2025年で勝つ投資戦略

不動産投資を始めたいものの「何を選べば高い利回りを得られるのか分からない」という声をよく耳にします。特に近年は金利こそ低水準ですが、物件価格がじわじわ上昇し、単純に買えば儲かる時代ではなくなりました。それでも戦略を押さえれば、表面利回り8〜10%の高利回り物件を狙うことは十分可能です。本記事では、

年収がそれほど高くないと、不動産投資は遠い世界に感じられるものです。しかし、実は年収500万でもアパート経営を始める道は十分に開けています。本記事では「年収500万アパート経営始め方」という疑問に寄り添い、資金計画から物件選び、融資、運営、最新の支援制度までを順序立てて解説します。読み進めれば

相続で不動産を受け取ると聞くと、多くの人が「資産が増えて得をした」と感じます。しかし実際には、固定資産税や管理費、兄弟間のトラブルなど、見落としがちな負担が少なくありません。特に相続手続きは複雑で期限もあるため、放置すれば思わぬペナルティが発生します。本記事では、デメリットに焦点を当てつつ、202

年収が300万円前後だと「不動産投資は自分には無理かもしれない」と感じる方が少なくありません。しかし実際には、堅実な資金計画とリスク管理を徹底すれば、小規模な収益物件から投資を始めることが可能です。本記事では、年収300万収益物件リスクという三つのキーワードを軸に、物件選びから融資、運営までの

不動産投資に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか分からない」という声をよく耳にします。初めての人ほど情報の多さに圧倒され、最初の一歩を踏み出せずにいるのが現実です。本記事では、15年以上の実務経験を踏まえながら「始め方不動産投資」の疑問を解消し、資金計画から物件選び、2025年度の最新

年収が1,000万円を超えると、「銀行融資も受けやすいし、アパート経営なら楽に資産を増やせるはず」と期待する人が多いものです。しかし実際には、表面利回りに目を奪われて思わぬ赤字に転落した例が後を絶ちません。本記事では、2025年12月時点の最新データを基に、年収1,000万円層が陥りがちな落とし穴

これから不動産投資に挑戦したいものの、何から手を付ければ良いのか分からない――そんな悩みを抱える方は多いはずです。物件価格や金利、管理方法など、検討すべき要素が多岐にわたり、インターネット上の情報は断片的で混乱しがちです。本記事では「不動産投資成功のコツ 2025年」をキーワードに、初心者が押さ

親から不動産や預金を受け取るとき、贈与か相続かで悩む人は少なくありません。税金や手続きの違いが複雑で、判断を誤ると数百万円の損失につながる恐れがあります。重要なのは、2025年時点の制度を正しく理解し、自分と家族に最適な選択肢を取ることです。本記事では「贈与vs相続方法」を軸に、税制の仕組みから

不動産投資ローンの「自分はいくら借りられるのか」という疑問は、多くの初心者が最初に突き当たる壁です。金融機関の審査基準は年々変わり、ネット上には古い情報も混在しています。本記事では「不動産投資ローン借入限度額最新」のポイントを、2025年12月時点のデータと金融実務に沿って整理します。年収倍率

高い利回りの広告を見るたびに「自分も家賃収入で自由になりたい」と感じる一方、失敗談に触れて二の足を踏む人は少なくありません。不動産は数千万円単位の買い物ですから、判断を誤れば家計へ深刻なダメージを与えます。本記事では「不動産投資やめた方がいい人」の特徴を五つに整理し、その背景と回避策を具体的に示