RENT MARKET REPORT
山北駅の家賃相場
神奈川県／成約データ 34件から集計（2026-07時点）
成約家賃（中央値）6.5万円
専有 72.2㎡が中心
㎡単価1,020円/㎡
成約 34件
募集から成約まで0.5日中央値
賃料が下がって決まった割合8.8%
掲載開始時の賃料との比較
「成約家賃」は募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。 募集賃料しか載っていない相場情報より実勢に近い数字です。広さ・築年数で大きく変わるので、下の間取り別・築年帯別もあわせてご覧ください。
山北駅周辺の家賃マップ
山北駅は家賃交渉が効くのか
募集開始時の賃料と、実際に決まった賃料を突き合わせた「値下がりの実態」です。募集中の情報だけでは分からない、この駅の本当の決まり方です。
賃料が下がって成約した割合8.8%34件中
下がり幅（平均）0.5%募集開始時の賃料に対して
大きく下がったケース0.0%下がり幅の上位10%ライン
募集から成約まで0.5日中央値
募集時から賃料が下がるケースは約9%と少なく、人気が強い駅です。良い物件は表示賃料のまま早く決まる傾向です。 募集から0.5日（中央値）で決まっています。
建物タイプ別の相場
| 建物タイプ | 成約件数 | 家賃（中央値） | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 賃貸アパート | 25 | 4.5万円 | 1,030円 |
「分譲賃貸」は分譲マンションの住戸が賃貸に出ているもの。設備・管理の水準が高いぶん、同じ広さでも賃料は高めです。
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山北駅のマンションをお持ちの方へ
「貸す」と「売る」、どちらが得か分かります
査定は無料です。この駅の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。