株式会社青山地所

東京メトロ半蔵門線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全14駅（うち掲載7駅）

渋谷駅渋谷表参道駅表参道青山一丁目駅青山一丁目永田町駅永田町半蔵門駅半蔵門九段下駅九段下神保町駅神保町大手町駅大手町三越前駅三越前水天宮前駅水天宮前清澄白河駅清澄白河住吉駅住吉錦糸町駅錦糸町押上〈スカイツリー前〉駅押上〈スカイツリー前〉
東京メトロ半蔵門線（14駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 渋谷 S 710万 +54.0% 10,300万 49.2㎡ 築21年 93日 1,950,229
2 表参道 S 587万 +21.0% 10,880万 61.3㎡ 築26年 89日 168,791
3 青山一丁目 S 601万 +14.0% 12,990万 66.4㎡ 築44年 64日 93,509
4 赤坂見附 A 511万 -6.2% 6,398万 40.9㎡ 築43年 45日 158,737
5 半蔵門 S 536万 +13.1% 10,275万 60.0㎡ 築41年 61日 71,847
6 九段下 S 562万 +32.5% 9,560万 51.1㎡ 築22年 78日 258,062
7 神保町 S 671万 +49.4% 8,000万 52.4㎡ 築21年 68日 212,604
8 大手町 S 740万 +45.7% 10,275万 40.7㎡ 築6年 101日 412,394
9 新日本橋 S 747万 +96.1% 12,000万 56.7㎡ 築9年 58日 145,502
10 人形町 S 482万 +29.2% 6,500万 43.6㎡ 築20年 50日 133,787
11 清澄白河 A 420万 +30.4% 7,380万 64.2㎡ 築19年 53日 54,925
12 住吉 A 360万 +21.6% 6,780万 64.8㎡ 築21年 49日 52,392
13 錦糸町 A 354万 +20.4% 5,480万 53.5㎡ 築20年 59日 187,830
14 押上〈スカイツリー前〉 A — — — — — — 209,421

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 新日本橋 747万円/坪
  2. 大手町 740万円/坪
  3. 渋谷 710万円/坪
  4. 神保町 671万円/坪
  5. 青山一丁目 601万円/坪
  6. 表参道 587万円/坪
  7. 九段下 562万円/坪
  8. 半蔵門 536万円/坪
  9. 赤坂見附 511万円/坪
  10. 人形町 482万円/坪

早く売れている駅

  1. 赤坂見附 45日
  2. 住吉 49日
  3. 人形町 50日
  4. 清澄白河 53日
  5. 新日本橋 58日
  6. 錦糸町 59日
  7. 半蔵門 61日
  8. 青山一丁目 64日
  9. 神保町 68日
  10. 九段下 78日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。