人形町駅の中古マンション相場
東京メトロ半蔵門線・東京メトロ日比谷線・都営浅草線／中央区日本橋人形町２-６-５
直近3年の成約 308件から集計した中央値です。専有面積43.5㎡・築20年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
人形町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 654万円 | 10,190万円 | 53.8㎡ | 築26年 | 27 |
| 直近3年の成約 | 479万円 | 6,490万円 | 43.5㎡ | 築20年 | 308 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
人形町駅の相場の特徴
人形町駅の成約坪単価（1坪＝約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は479万円、売却日数（売り出しから成約までの日数）の中央値は50日です。直近3年の成約件数は308件で、成約価格の中央値は6490万円、専有面積の中央値は43.5㎡、築年数の中央値は20年、駅からの徒歩は中央値で3分でした。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でSです。
- 坪単価の中央値は2019年の320万円から2025年は529万円へ推移しました。3年前比は29.1%です。2026年は30件の集計で482万円でした。
- 築年帯別の坪単価の中央値は築5〜10年が629万円、築20〜30年が485万円、築40年以上が289万円です。成約住戸の築年数の中央値は20年でした。
- 間取り別の坪単価は2LDKが573万円、1LDKが500万円、1Kが413万円です。隣接駅の坪単価は小伝馬町が586万円、茅場町が471万円でした。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 44 | 413万円 | 2,915万円 |
| 1DK | 11 | 373万円 | 3,650万円 |
| 1LDK | 96 | 500万円 | 6,435万円 |
| 1SLDK | 8 | 627万円 | 8,890万円 |
| 2DK | 9 | 330万円 | 4,300万円 |
| 2LDK | 80 | 573万円 | 9,980万円 |
| 3LDK | 24 | 542万円 | 12,190万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 16 | 569万円 |
| 築5-10年 | 45 | 629万円 |
| 築10-20年 | 88 | 509万円 |
| 築20-30年 | 93 | 485万円 |
| 築30-40年 | 8 | 343万円 |
| 築40年以上 | 58 | 289万円 |
人形町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。人形町駅周辺の成約308件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する人形町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブロ-ドシティ東京 | 17 | 359万円 | 5,700万円 | 2005-08 | 180 |
| プラウド日本橋富沢町 | 17 | 503万円 | 8,630万円 | 2019-02 | 60 |
| トルナ-レ日本橋浜町 | 14 | 487万円 | 8,215万円 | 2005-08 | 558 |
| ファミ-ル日本橋グランスイ-トプラザ | 14 | 453万円 | 5,220万円 | 2002-03 | 194 |
| プラウド人形町 | 12 | 609万円 | 11,400万円 | 2016-08 | 60 |
| パ-クホ-ムズ清澄白河 | 12 | 365万円 | 7,440万円 | 2014-11 | 159 |
| コンポジット日本橋 | 11 | 378万円 | 5,750万円 | 2006-03 | 78 |
| プラウド日本橋人形町パサ-ジュ | 11 | 527万円 | 10,300万円 | 2018-06 | 39 |
| デュ-クスカ-ラ日本橋 | 11 | 345万円 | 7,490万円 | 2002-02 | 106 |
| グランスイ-ト日本橋人形町 | 10 | 581万円 | 8,430万円 | 2005-03 | 145 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
人形町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
人形町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 小伝馬町 | 586万円 | 59日 | S |
| 人形町（このページ） | 479万円 | 50日 | S |
| 茅場町 | 471万円 | 75日 | S |
人形町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 29,349件（2007-05-27〜2026-07-29）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 4,714件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は50日です。売り出し中は27件で坪単価の中央値が654万円、成約の坪単価の中央値は479万円ですが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため差が出るのは通常のことで、価格を検討する際は成約の水準もあわせてご確認ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。人形町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる