赤坂駅の中古マンション相場
東京メトロ千代田線／港区赤坂５丁目
直近3年の成約 137件から集計した中央値です。専有面積42.4㎡・築22年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
赤坂駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 370万円 | 7,980万円 | 69.0㎡ | 築22年 | 171 |
| 直近3年の成約 | 634万円 | 7,600万円 | 42.4㎡ | 築22年 | 137 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
赤坂駅の相場の特徴
赤坂駅は成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの価格）の中央値が634万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が84日です。一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはSです。直近3年の成約件数は137件で、成約価格の中央値は7,600万円、専有面積（住戸部分の面積）の中央値は42.4㎡、築年数の中央値は22年、駅からの徒歩の中央値は5分です。
- 築年帯別の成約坪単価は、築10-20年が1,062万円（52件）で最も高く、築40年以上は345万円（50件）です。築年数による差が大きい点にご留意ください。
- 年次の成約坪単価は2019年の407万円から2025年は676万円へ推移し、3年前比は17.2%です。2026年は11件の集計で560万円と、件数が少ない点にご注意ください。
- 乗降客数は2013年の84,206人に対し2023年は74,174人です。隣接する乃木坂駅の坪単価は469万円で、赤坂駅の634万円と差があります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25 | 512万円 | 3,600万円 |
| 1DK | 6 | 368万円 | 3,588万円 |
| 1LDK | 35 | 702万円 | 9,000万円 |
| 2LDK | 31 | 1,074万円 | 23,000万円 |
| 3LDK | 6 | 1,116万円 | 29,600万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 8 | 749万円 |
| 築10-20年 | 52 | 1,062万円 |
| 築20-30年 | 25 | 528万円 |
| 築40年以上 | 50 | 345万円 |
赤坂駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。赤坂駅周辺の成約137件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する赤坂駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| パ-クコ-ト赤坂ザタワ- | 42 | 879万円 | 19,450万円 | 2009-06 | 518 |
| 秀和赤坂レジデンシャルホテル | 28 | 265万円 | 1,360万円 | 1971-05 | 710 |
| ミッドガ-デン赤坂氷川 | 19 | 785万円 | 16,000万円 | 2013-02 | 135 |
| 赤坂タワ-レジデンストップオブザヒル | 18 | 907万円 | 23,650万円 | 2008-04 | 521 |
| ピア-ス赤坂 | 17 | 670万円 | 6,790万円 | 2019-03 | 119 |
| チュリス氷川坂 | 15 | 400万円 | 5,180万円 | 1978-03 | 109 |
| ザ・パ-クハウス赤坂レジデンス | 13 | 672万円 | 12,980万円 | 2014-01 | 82 |
| クラッシィスイ-ト赤坂 | 13 | 550万円 | 7,700万円 | 2013-03 | 58 |
| ファミ-ルグランスイ-トザ赤坂 | 10 | 543万円 | 6,140万円 | 2003-03 | 93 |
| サ-ジュ赤坂 | 9 | 521万円 | 4,380万円 | 2000-02 | 43 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
赤坂駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
赤坂駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 国会議事堂前 | — | — | A |
| 赤坂（このページ） | 634万円 | 84日 | S |
| 乃木坂 | 469万円 | 67日 | A |
赤坂駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 11,055件（2006-01-07〜2023-09-07）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,531件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は84日で、売り出し中は171件・価格の中央値7,980万円に対し、成約価格の中央値は7,600万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため売り出しが高いのは通常のことですが、売り出し中の専有面積の中央値69.0㎡に対し成約は42.4㎡と広さが異なるため、比較の際は坪単価もあわせてご確認ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。赤坂駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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