株式会社青山地所

東京メトロ千代田線の駅別 中古マンション相場

東京メトロ／全20駅（うち掲載11駅）

北綾瀬駅北綾瀬綾瀬駅綾瀬北千住駅北千住町屋駅町屋西日暮里駅西日暮里千駄木駅千駄木根津駅根津湯島駅湯島新御茶ノ水駅新御茶ノ水大手町駅大手町二重橋前駅二重橋前日比谷駅日比谷霞ケ関駅霞ケ関国会議事堂前駅国会議事堂前赤坂駅赤坂乃木坂駅乃木坂表参道駅表参道明治神宮前〈原宿〉駅明治神宮前〈原宿〉代々木公園駅代々木公園代々木上原駅代々木上原
東京メトロ千代田線（20駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 北綾瀬 B 196万 +34.2% 3,480万 63.5㎡ 築25年 75日 40,648
2 綾瀬 B 225万 +30.1% 3,780万 60.2㎡ 築24年 84日 372,622
3 北千住 A 287万 +21.1% 4,490万 58.4㎡ 築20年 58日 1,020,823
4 町屋 B 221万 +16.3% 4,385万 64.1㎡ 築24年 62日 86,630
5 西日暮里 A 368万 +25.2% 5,690万 53.8㎡ 築15年 64日 327,317
6 千駄木 A 385万 +16.7% 6,180万 51.2㎡ 築30年 68日 27,607
7 根津 A 486万 +27.6% 8,020万 55.5㎡ 築20年 81日 26,589
8 湯島 S 536万 +20.7% 7,295万 54.5㎡ 築15年 72日 35,983
9 御茶ノ水 S 502万 +12.3% 6,600万 39.6㎡ 築19年 69日 379,492
10 大手町 S 740万 +45.7% 10,275万 40.7㎡ 築6年 101日 412,394
11 二重橋前 S — — — — — — 32,782
12 有楽町 S 574万 +97.9% 8,340万 54.7㎡ 築23年 221日 556,131
13 霞ケ関 S — — — — — — 128,553
14 国会議事堂前 S — — — — — — 38,545
15 赤坂 S 618万 +13.2% 7,600万 42.4㎡ 築23年 82日 74,174
16 乃木坂 A 469万 +9.1% 7,990万 51.6㎡ 築44年 67日 39,229
17 表参道 S 587万 +21.0% 10,880万 61.3㎡ 築26年 89日 168,791
18 原宿 S 431万 +15.2% 6,861万 52.7㎡ 築16年 100日 226,315
19 代々木八幡 S 521万 +24.6% 8,880万 54.7㎡ 築24年 67日 45,570
20 代々木上原 S 589万 +25.3% 11,700万 60.7㎡ 築21年 66日 257,017

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 大手町 740万円/坪
  2. 赤坂 618万円/坪
  3. 代々木上原 589万円/坪
  4. 表参道 587万円/坪
  5. 有楽町 574万円/坪
  6. 湯島 536万円/坪
  7. 代々木八幡 521万円/坪
  8. 御茶ノ水 502万円/坪
  9. 根津 486万円/坪
  10. 乃木坂 469万円/坪

早く売れている駅

  1. 北千住 58日
  2. 町屋 62日
  3. 西日暮里 64日
  4. 代々木上原 66日
  5. 乃木坂 67日
  6. 代々木八幡 67日
  7. 千駄木 68日
  8. 御茶ノ水 69日
  9. 湯島 72日
  10. 北綾瀬 75日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。