センター北駅の中古マンション相場
グリーンライン・ブルーライン／横浜市都筑区中川中央１-１-１
直近3年の成約 111件から集計した中央値です。専有面積77.4㎡・築18年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
センター北駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 290万円 | 7,180万円 | 83.1㎡ | 築20年 | 13 |
| 直近3年の成約 | 276万円 | 6,380万円 | 77.4㎡ | 築18年 | 111 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
センター北駅の相場の特徴
センター北駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は276万円で、売り出しから成約までの日数の中央値は45日です。直近3年の成約件数は111件、一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはBです。成約の中央値は価格6380万円、専有面積77.4㎡、築年数18年、駅からの徒歩6分となっています。
- 築年帯によって坪単価の差がはっきり出ています。築10-20年は299万円（53件）、築20-30年は231万円（48件）です。築5-10年は393万円ですが成約6件と少なく、参考値としてご覧ください。
- 隣接駅と坪単価で比べると、センター北が276万円、センター南が264万円、中川が217万円です。広さの影響を除いて駅どうしを比べる際は、成約価格ではなく坪単価を使います。
- 年次の坪単価は2019年の213万円から2025年の266万円へと推移し、3年前比は11.7％です。2026年は339万円ですが成約14件と件数が少なく、値の振れ幅が大きい点にご留意ください。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17 | 301万円 | 6,580万円 |
| 3LDK | 70 | 269万円 | 6,430万円 |
| 4LDK | 15 | 231万円 | 6,080万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 6 | 393万円 |
| 築10-20年 | 53 | 299万円 |
| 築20-30年 | 48 | 231万円 |
センター北駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。センター北駅周辺の成約111件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼するセンター北駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北センタ-プレイス | 28 | 282万円 | 7,350万円 | 2006-02 | 728 |
| 港北センタ-ヒルズ | 12 | 279万円 | 7,385万円 | 2008-07 | 451 |
| エステガ-デンセンタ-北サウススクエア | 10 | 194万円 | 5,075万円 | 1998-01 | 125 |
| ライオンズ港北ニュ-タウンシ-ズンズハウス | 9 | 249万円 | 4,650万円 | 2007-08 | 75 |
| フォレストパ-ク四季彩の丘 | 9 | 211万円 | 4,980万円 | 1998-06 | 571 |
| ザ・センタ-ハウス | 8 | 215万円 | 5,490万円 | 2010-10 | 242 |
| パ-クホ-ムズセンタ-北ブランプレミア | 8 | 294万円 | 6,380万円 | 2008-12 | 80 |
| ナイスア-バンセンタ-北プロムナ-ドウインドコ-ト | 8 | 226万円 | 4,790万円 | 2004-08 | 29 |
| 港北センタ-ヒルズB棟 | 8 | 295万円 | 7,900万円 | 2008-07 | 90 |
| ブランズセンタ-北 | 7 | 293万円 | 6,750万円 | 2014-02 | 43 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
センター北駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
センター北駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 中川 | 217万円 | 84日 | B |
| センター北（このページ） | 276万円 | 45日 | B |
| センター南 | 264万円 | 46日 | B |
センター北駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 8,176件（2006-04-14〜2026-07-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,797件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は45日です。売り出し中の13件は価格の中央値7180万円・坪単価290万円で、成約の6380万円・坪単価276万円より高く出ていますが、売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格のため、この差が生じるのは通常のことです。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。センター北駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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