株式会社青山地所

ブルーラインの駅別 中古マンション相場

横浜市交通局／全32駅（うち掲載15駅）

あざみ野駅あざみ野中川駅中川センター北駅センター北センター南駅センター南仲町台駅仲町台新羽駅新羽北新横浜駅北新横浜新横浜駅新横浜岸根公園駅岸根公園片倉町駅片倉町三ツ沢上町駅三ツ沢上町三ツ沢下町駅三ツ沢下町横浜駅横浜高島町駅高島町桜木町駅桜木町関内駅関内伊勢佐木長者町駅伊勢佐木長者町阪東橋駅阪東橋吉野町駅吉野町蒔田駅蒔田弘明寺駅弘明寺上大岡駅上大岡港南中央駅港南中央上永谷駅上永谷下永谷駅下永谷舞岡駅舞岡戸塚駅戸塚踊場駅踊場中田駅中田立場駅立場下飯田駅下飯田湘南台駅湘南台
ブルーライン（32駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 あざみ野 B 278万 +16.3% 6,300万 76.4㎡ 築23年 78日 188,968
2 中川 C 217万 +17.3% 5,150万 75.3㎡ 築22年 80日 17,239
3 センター北 B 283万 +13.7% 6,480万 77.3㎡ 築18年 47日 53,839
4 センター南 B 265万 +10.0% 5,680万 77.5㎡ 築21年 39日 53,643
5 仲町台 C 212万 +5.5% 5,365万 75.1㎡ 築23年 71日 30,465
6 新羽 C 195万 +12.7% 4,180万 69.3㎡ 築23年 87日 21,180
7 北新横浜 B 209万 +24.4% 4,480万 68.9㎡ 築23年 51日 12,262
8 新横浜 A 250万 +19.6% 4,480万 61.4㎡ 築19年 80日 220,044
9 岸根公園 C 178万 -2.2% 2,980万 62.7㎡ 築30年 63日 10,978
10 片倉町 C 146万 -1.4% 2,680万 65.2㎡ 築32年 98日 20,510
11 三ツ沢上町 C — — — — — — 13,997
12 三ツ沢下町 C — — — — — — 11,953
13 横浜 A 344万 +43.3% 6,500万 63.0㎡ 築19年 86日 1,140,727
14 高島町 A 365万 +31.8% 6,080万 57.3㎡ 築9年 84日 9,518
15 桜木町 A 374万 +9.4% 6,170万 58.0㎡ 築17年 69日 141,322
16 関内 A 319万 +30.7% 5,100万 56.1㎡ 築21年 49日 100,954
17 伊勢佐木長者町 B 240万 +23.1% 3,190万 42.5㎡ 築25年 80日 18,329
18 阪東橋 B 201万 +28.0% 3,000万 52.4㎡ 築28年 79日 22,424
19 吉野町 C 166万 +16.1% 2,400万 53.2㎡ 築31年 81日 16,564
20 蒔田 C 132万 -8.3% 2,350万 59.9㎡ 築29年 99日 21,936
21 弘明寺 C 154万 +10.8% 2,500万 62.1㎡ 築30年 91日 19,497
22 上大岡 C 169万 -6.6% 3,600万 70.5㎡ 築23年 70日 126,210
23 港南中央 C 145万 +11.5% 3,100万 67.5㎡ 築24年 91日 17,809
24 上永谷 D 92万 -15.6% 1,930万 68.6㎡ 築37年 96日 33,521
25 下永谷 D 107万 +4.9% 2,400万 75.2㎡ 築31年 92日 10,397
26 舞岡 D 179万 -1.6% 3,850万 70.1㎡ 築10年 134日 5,130
27 戸塚 C 177万 +1.7% 4,000万 72.6㎡ 築22年 88日 276,630
28 踊場 D 112万 -23.8% 2,465万 67.5㎡ 築30年 114日 17,097
29 中田 D 113万 +0.0% 2,680万 72.4㎡ 築26年 183日 16,795
30 立場 C 207万 +3.0% 3,500万 68.4㎡ 築11年 84日 20,077
31 下飯田 D 61万 -29.1% 1,100万 72.2㎡ 築50年 73日 6,311
32 湘南台 B 206万 +12.0% 4,380万 68.7㎡ 築21年 64日 129,960

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 桜木町 374万円/坪
  2. 高島町 365万円/坪
  3. 横浜 344万円/坪
  4. 関内 319万円/坪
  5. センター北 283万円/坪
  6. あざみ野 278万円/坪
  7. センター南 265万円/坪
  8. 新横浜 250万円/坪
  9. 伊勢佐木長者町 240万円/坪
  10. 中川 217万円/坪

早く売れている駅

  1. センター南 39日
  2. センター北 47日
  3. 関内 49日
  4. 北新横浜 51日
  5. 岸根公園 63日
  6. 湘南台 64日
  7. 桜木町 69日
  8. 上大岡 70日
  9. 仲町台 71日
  10. 下飯田 73日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。