武蔵新城駅の中古マンション相場
JR南武線／川崎市中原区上新城２丁目
直近3年の成約 196件から集計した中央値です。専有面積70.5㎡・築21年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
武蔵新城駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 229万円 | 3,590万円 | 66.6㎡ | 築24年 | 12 |
| 直近3年の成約 | 233万円 | 4,980万円 | 70.5㎡ | 築21年 | 196 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
武蔵新城駅の相場の特徴
武蔵新城駅は成約坪単価の中央値が233万円、売却日数（売り出しから成約までの日数の中央値）が83日の駅です。直近3年の成約は196件で、専有面積の中央値は70.5㎡、築年数の中央値は21年、駅からの徒歩は中央値9分でした。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはBです。
- 坪単価の中央値は2019年の182万円から2026年の256万円へと推移し、3年前比は11.5％です。ただし2026年の集計件数は21件で、60〜80件台の他の年より少ない点に留意が必要です。
- 築年帯別の坪単価は築5-10年が286万円で最も高く、件数が最多の築20-30年は79件で214万円、築30-40年は25件で143万円です。全体の築年数の中央値は21年でした。
- 隣接駅の坪単価は武蔵中原が234万円、武蔵溝ノ口が263万円で、武蔵新城の233万円は武蔵中原とほぼ同水準です。間取り別では3LDKが112件で最も多く、坪単価は244万円です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 11 | 143万円 | 800万円 |
| 1SLDK | 7 | 263万円 | 4,380万円 |
| 2LDK | 20 | 226万円 | 4,340万円 |
| 2SLDK | 21 | 216万円 | 4,900万円 |
| 3LDK | 112 | 244万円 | 5,475万円 |
| 4LDK | 12 | 190万円 | 4,895万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 16 | 256万円 |
| 築5-10年 | 17 | 286万円 |
| 築10-20年 | 51 | 253万円 |
| 築20-30年 | 79 | 214万円 |
| 築30-40年 | 25 | 143万円 |
| 築40年以上 | 8 | 142万円 |
武蔵新城駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。武蔵新城駅周辺の成約196件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する武蔵新城駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアルト武蔵新城 | 16 | 232万円 | 5,850万円 | 2002-01 | 266 |
| ザ・クレストシティ | 14 | 235万円 | 5,730万円 | 2005-02 | 638 |
| パ-クホ-ムズ武蔵新城フィ-ルドレジデンス | 13 | 243万円 | 4,950万円 | 2021-04 | 120 |
| イニシア武蔵新城ハウス | 13 | 258万円 | 5,480万円 | 2015-06 | 124 |
| クレッセント武蔵新城センティア | 12 | 202万円 | 4,180万円 | 2007-02 | 85 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 12 | 282万円 | 6,190万円 | 2017-12 | 140 |
| アトラスアリ-ナ武蔵新城ホ-フハウス | 10 | 236万円 | 5,665万円 | 2006-09 | 164 |
| ライオンズマンション武蔵新城駅前 | 9 | 143万円 | 810万円 | 1991-05 | 55 |
| ザ・パ-クハウス武蔵新城 | 9 | 255万円 | 5,350万円 | 2013-01 | 78 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街1番館 | 8 | 198万円 | 5,005万円 | 2002-12 | 98 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
武蔵新城駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
武蔵新城駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
武蔵新城駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 6,851件（2006-01-07〜2026-06-20）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,216件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は83日で、売り出しから成約までにこの程度の期間がかかっている水準です。売り出し中12件は坪単価229万円・価格の中央値3590万円、成約は坪単価233万円・価格の中央値4980万円ですが、専有面積の中央値が66.6㎡と70.5㎡で異なるため、値付けの比較は坪単価で行うのが実務的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。武蔵新城駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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