反町駅の中古マンション相場
東急東横線／横浜市神奈川区反町１-１
直近3年の成約 102件から集計した中央値です。専有面積61.3㎡・築19年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
反町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 319万円 | 2,585万円 | 29.2㎡ | 築23年 | 14 |
| 直近3年の成約 | 272万円 | 4,580万円 | 61.3㎡ | 築19年 | 102 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
反町駅の相場の特徴
反町駅（東急東横線）の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの価格）の中央値は272万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は90日です。直近3年の成約は102件で、駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でBです。成約の中央値でみると、築19年・専有面積61.3㎡・駅からの徒歩5分の住戸が典型です。
- 坪単価の中央値は2021年の190万円から2026年は291万円へと推移しています。3年前と比べると36.7％高い水準で、直近3年の成約件数は102件です。
- 築年帯による差が大きく、坪単価は築5年未満が425万円、築40年以上が87万円です。築年数（建物が完成してからの年数）の中央値は19年です。
- 隣接駅の坪単価は東白楽が276万円、横浜が344万円です。反町の272万円は東白楽とほぼ同じ水準で、横浜より低い水準にとどまります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 11 | 312万円 | 2,200万円 |
| 1LDK | 9 | 356万円 | 3,880万円 |
| 2LDK | 29 | 274万円 | 5,330万円 |
| 3LDK | 28 | 289万円 | 6,200万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 18 | 425万円 |
| 築5-10年 | 11 | 360万円 |
| 築10-20年 | 23 | 262万円 |
| 築20-30年 | 28 | 252万円 |
| 築30-40年 | 10 | 192万円 |
| 築40年以上 | 12 | 87万円 |
反町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。反町駅周辺の成約102件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する反町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜反町 | 7 | 169万円 | 980万円 | 1992-09 | 82 |
| ア-ルヴェ-ル横浜反町 | 7 | 236万円 | 3,780万円 | 2000-02 | 31 |
| ヴェレ-ナ横浜反町駅前 | 7 | 399万円 | 7,770万円 | 2019-10 | 46 |
| ライオンズマンション反町公園 | 7 | 273万円 | 4,580万円 | 1997-12 | 54 |
| アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 7 | 256万円 | 5,080万円 | 2008-08 | 65 |
| オ-ランド横濱反町 | 6 | 307万円 | 5,630万円 | 2018-01 | 27 |
| ガ-デン山住宅団地1号棟 | 5 | 77万円 | 1,560万円 | 1966-11 | 20 |
| プラウド横浜反町公園 | 5 | 393万円 | 3,880万円 | 2021-08 | 40 |
| パ-クホ-ムズ横濱松ヶ丘 | 4 | 268万円 | 5,550万円 | 2009-07 | 52 |
| 三ツ沢ガ-デン山ヒルズ | 4 | 189万円 | 4,690万円 | 1993-08 | 144 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
反町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
反町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 東白楽 | 276万円 | 81日 | B |
| 反町（このページ） | 272万円 | 90日 | B |
| 横浜 | 344万円 | 86日 | A |
反町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 4,122件（2006-05-13〜2026-07-21）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 988件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は90日で、売り出しから成約までおおよそ3か月が目安です。売り出し中の坪単価は319万円、成約坪単価の中央値は272万円で、希望価格が実際に決まった価格より高いのは通常のことなので、値付けは成約の水準を目安に検討すると現実的です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。反町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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