ルックハイツ江ノ島の相場

ルックハイツ江ノ島の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

ルックハイツ江ノ島の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

この棟を貸した場合の利回り目安

表面利回り＝年間の想定賃料 ÷ 成約価格です。管理費・修繕積立金・固定資産税・原状回復費・空室期間は含みません。 実際の手取り（実質利回り）はこれより低くなります。売買と賃貸で集計した時期が違うため、あくまで目安としてご覧ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

藤沢市の築40年以上のマンション（210棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

藤沢市の近くのマンション

江ノ島サマリーナ1977年築・坪131万円 ライオンズマンション片瀬江ノ島1986年築・坪151万円 ライオンズタワー片瀬江ノ島1998年築・坪293万円 パークハウス江ノ島2011年築・坪309万円 グランシティ湘南海岸2005年築・坪416万円 ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス1999年築・坪160万円 ライオンズ湘南江ノ島シーサイド2012年築・坪224万円 シーサイドコート湘南海岸公園2005年築・坪124万円

同じ藤沢市にあり、この棟から近い順です。