株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

海浜幕張駅のマンション一覧（棟別の相場）

千葉県／千葉市美浜区・千葉市花見川区／56棟以上を収録

収録した棟56棟以上 海浜幕張駅を最寄りとする棟
坪単価の目安166万円/坪 56棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約1,900件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計1.2万戸以上 戸数のわかる56棟以上

海浜幕張駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

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この駅の56棟以上を棟名で絞り込めます。

海浜幕張駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
コロンブスシティ 千葉市美浜区 20分 2008 896 3,650万円 155万円 100件以上
幕張ベイパークスカイグランドタワー 千葉市美浜区 13分 2020 826 6,690万円 289万円 100件以上
幕張ベイタウングリーナ 千葉市美浜区 17分 2014 450 5,480万円 199万円 50件以上
幕張ビーチテラス 千葉市美浜区 12分 2007 366 6,180万円 210万円 50件以上
幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス 千葉市美浜区 15分 2018 497 6,950万円 292万円 50件以上
ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンス 千葉市美浜区 21分 2015 285 5,700万円 211万円 50件以上
ファーストウイング 千葉市美浜区 11分 2005 137 4,510万円 183万円 50件以上
セントラルパークイースト幕張パークタワー 千葉市美浜区 8分 2003 226 5,700万円 223万円 50件以上
セントラルパークウエストシータワー 千葉市美浜区 8分 2001 226 5,800万円 225万円 50件以上
幕張アクアテラス 千葉市美浜区 20分 2010 252 5,580万円 178万円 50件以上
マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区 15分 2003 112 5,490万円 200万円 30件以上
パティオス21番街 千葉市美浜区 14分 2001 200 3,450万円 153万円 30件以上
パティオス11番街 千葉市美浜区 13分 1996 224 3,550万円 129万円 30件以上
ステラガーデン幕張 千葉市美浜区 23分 2007 283 3,770万円 152万円 30件以上
幕張サウスコート 千葉市美浜区 17分 2004 220 4,480万円 145万円 30件以上
パティオスアバンセ 千葉市美浜区 16分 2004 224 4,450万円 159万円 30件以上
パティオスエリスト 千葉市美浜区 14分 2006 184 4,730万円 160万円 30件以上
日神パレステージ海浜幕張 千葉市美浜区 19分 1999 250 2,510万円 127万円 30件以上
パティオス19番街 千葉市美浜区 18分 2010 153 5,000万円 174万円 30件以上
パティオス6番街 千葉市美浜区 12分 1995 118 4,030万円 156万円 30件以上
セントラルパークイーストF棟 千葉市美浜区 13分 2001 113 5,280万円 180万円 30件以上
シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区 13分 2005 383 5,180万円 185万円 30件以上
ブエナテラーサB棟 千葉市美浜区 10分 2007 68 5,950万円 221万円 30件以上
レクセルマンション幕張ブリーズ 千葉市花見川区 20分 2002 197 3,040万円 125万円 30件以上
グランパティオス公園西の街4番館 千葉市美浜区 10分 2000 115 4,210万円 197万円 30件以上
グランパティオス公園東の街1番館 千葉市美浜区 13分 1999 148 3,940万円 168万円 10件以上
パティオス12番街 千葉市美浜区 15分 1996 136 4,680万円 136万円 10件以上
パティオス2番街 千葉市美浜区 10分 1995 132 3,800万円 147万円 10件以上
パティオス16番街 千葉市美浜区 14分 1997 112 3,540万円 138万円 10件以上
パティオス5番街 千葉市美浜区 12分 1995 113 3,520万円 141万円 10件以上
セントラルパークウエストD棟 千葉市美浜区 12分 1999 99 5,310万円 199万円 10件以上
グランパティオス公園東の街3番館 千葉市美浜区 8分 2000 78 4,980万円 177万円 10件以上
パティオスグランアクシブ 千葉市美浜区 16分 2005 228 4,500万円 167万円 10件以上
パティオス1番街 千葉市美浜区 10分 1995 117 3,490万円 139万円 10件以上
シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区 13分 2005 383 4,410万円 172万円 10件以上
パティオス18番街 千葉市美浜区 14分 1997 115 3,450万円 142万円 10件以上
パティオス8番街 千葉市美浜区 14分 1996 130 3,820万円 137万円 10件以上
パティオス10番街 千葉市美浜区 14分 1996 120 3,460万円 131万円 10件以上
マリンフォートサンライトウイング 千葉市美浜区 15分 2003 390 4,910万円 159万円 10件以上
パティオス4番街 千葉市美浜区 11分 1995 110 3,000万円 127万円 10件以上
パティオス3番街 千葉市美浜区 12分 1995 114 3,200万円 126万円 10件以上
セントラルパークイーストG棟 千葉市美浜区 12分 2001 72 5,200万円 181万円 10件以上
シティズフォートオレンジホーム 千葉市美浜区 13分 2005 383 5,670万円 186万円 10件以上
パティオスグランエクシア 千葉市美浜区 15分 2004 188 4,000万円 154万円 10件以上
グランパティオス公園西の街1番館 千葉市美浜区 10分 1999 35 4,290万円 187万円 10件以上
パティオス17番街 千葉市美浜区 14分 1997 125 4,440万円 186万円 10件以上
マリンフォートサンセットウイングレフト 千葉市美浜区 15分 2003 112 5,390万円 185万円 10件以上
パティオスグランアクシブ1番館 千葉市美浜区 16分 2005 49 4,010万円 150万円 10件以上
セントラルパークウエストC棟 千葉市美浜区 8分 1999 47 4,800万円 186万円 10件以上
グランパティオス公園東の街2番館 千葉市美浜区 8分 1999 105 4,340万円 164万円 10件以上
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区 20分 2000 90 2,720万円 124万円 10件以上
幕張ベイタウンブエナテラーサ 千葉市美浜区 10分 2007 290 7,540万円 268万円 10件以上
セントラルパークウエストA棟 千葉市美浜区 8分 1999 66 5,770万円 211万円 10件以上
エステシティ海浜幕張3番館 千葉市花見川区 23分 1998 462 3,740万円 153万円 5件以上
グランコート海浜幕張 千葉市美浜区 16分 2000 55 2,300万円 112万円 5件以上
幕張ファミールハイツ 千葉市花見川区 15分 1983 576 2,520万円 93万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

海浜幕張駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

コロンブスシティ売却価格の見立て 幕張ベイパークスカイグランドタワー売却価格の見立て 幕張ベイタウングリーナ売却価格の見立て 幕張ビーチテラス売却価格の見立て 幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス売却価格の見立て ザ・幕張ベイフロントタワー&レジデンス売却価格の見立て ファーストウイング売却価格の見立て セントラルパークイースト幕張パークタワー売却価格の見立て セントラルパークウエストシータワー売却価格の見立て 幕張アクアテラス売却価格の見立て マリンフォートサンセットウイングセンター売却価格の見立て パティオス21番街売却価格の見立て パティオス11番街売却価格の見立て ステラガーデン幕張売却価格の見立て 幕張サウスコート売却価格の見立て パティオスアバンセ売却価格の見立て パティオスエリスト売却価格の見立て 日神パレステージ海浜幕張売却価格の見立て パティオス19番街売却価格の見立て パティオス6番街売却価格の見立て セントラルパークイーストF棟売却価格の見立て シティズフォートグリーンホーム売却価格の見立て ブエナテラーサB棟売却価格の見立て レクセルマンション幕張ブリーズ売却価格の見立て

海浜幕張駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

千葉市美浜区52棟 千葉市花見川区4棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。