株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

西浦和駅のマンション一覧（棟別の相場）

埼玉県／さいたま市桜区・さいたま市南区・戸田市／24棟以上を収録

収録した棟24棟以上 西浦和駅を最寄りとする棟
坪単価の目安108万円/坪 24棟以上の中央値を並べた真ん中
集計した成約200件以上 売買（当社が把握している範囲）
総戸数の合計2,400戸以上 戸数のわかる24棟以上

西浦和駅を最寄りとする分譲マンションを棟ごとにまとめました。ポータルサイトに出ている募集価格ではなく、実際に売買が決まったときの価格から集計しています。棟名をタップすると、その棟の成約価格の推移・間取り別の相場・管理費／修繕積立金の水準まで見られます。

マンション名で探す

この駅の24棟以上を棟名で絞り込めます。

西浦和駅のマンション

マンション徒歩築年総戸数成約価格坪単価成約件数
ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル さいたま市桜区 8分 1994 359 2,240万円 105万円 10件以上
イトーピア西浦和 さいたま市桜区 11分 1983 287 1,580万円 77万円 10件以上
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル さいたま市桜区 13分 1998 247 2,980万円 118万円 10件以上
エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区 12分 2007 90 3,200万円 156万円 10件以上
ライオンズガーデン西浦和 さいたま市南区 14分 1990 195 2,250万円 105万円 10件以上
ダイアパレス武蔵浦和モリノ さいたま市桜区 10分 2007 82 3,890万円 176万円 10件以上
ライオンズガーデン西浦和第2 さいたま市桜区 8分 1995 98 2,010万円 102万円 10件以上
ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区 20分 1989 94 1,920万円 104万円 10件以上
アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区 9分 2009 41 4,390万円 206万円 10件以上
セレナハイム西浦和 さいたま市南区 12分 1999 36 2,300万円 118万円 10件以上
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園 さいたま市桜区 14分 1997 110 2,530万円 102万円 10件以上
パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区 26分 1988 71 2,010万円 88万円 10件以上
ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区 9分 1991 55 1,980万円 118万円 10件以上
西浦和スカイマンション さいたま市桜区 8分 1991 48 2,400万円 102万円 10件以上
美女木ハイツ 戸田市 27分 1979 89 1,230万円 87万円 5件以上
ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区 8分 1994 55 1,970万円 104万円 5件以上
ハイラーク浦和3番館 さいたま市桜区 12分 1982 74 1,420万円 74万円 5件以上
コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区 13分 2003 32 3,660万円 156万円 5件以上
ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区 9分 2005 89 2,380万円 110万円 5件以上
ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区 8分 1987 54 1,840万円 108万円 5件以上
クリオ西浦和1番館 さいたま市南区 11分 1992 49 1,980万円 112万円 5件以上
ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区 25分 2008 48 5,100万円 223万円 5件以上
ベルググランデ浦和西 さいたま市桜区 9分 2005 87 2,330万円 108万円 5件以上
浦和別所沼公園ローヤルコーポ さいたま市桜区 10分 1986 75 2,850万円 140万円 5件以上

成約件数の多い順（同数なら総戸数の多い順）。「成約価格」「坪単価」は各棟で直近にまとまった件数がある期間の中央値を、周辺の市況でいまの時点に直した推定です。棟によって集計した期間・件数が違うため、単純な優劣の比較には使えません。件数が少なく数字を出せない棟は「—」にしています。徒歩分数は棟の表示にあるものです。

西浦和駅で「売るといくらか」を見る

下の棟は、当社のAI査定レンジ・売れるまでの期間・いま同じ棟で売りに出ている件数まで出しています。お住まいの棟があればそちらをご覧ください。

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル売却価格の見立て イトーピア西浦和売却価格の見立て ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル売却価格の見立て エクシオ中浦和レジデンス売却価格の見立て ライオンズガーデン西浦和売却価格の見立て ダイアパレス武蔵浦和モリノ売却価格の見立て ライオンズガーデン西浦和第2売却価格の見立て ライオンズマンション武蔵浦和売却価格の見立て セレナハイム西浦和売却価格の見立て ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園売却価格の見立て ライオンズマンション西浦和第6売却価格の見立て 西浦和スカイマンション売却価格の見立て 美女木ハイツ売却価格の見立て ダイアパレス武蔵浦和売却価格の見立て ハイラーク浦和3番館売却価格の見立て ロータリーパレス浦和西売却価格の見立て ライオンズマンション西浦和売却価格の見立て クリオ西浦和1番館売却価格の見立て ベルググランデ浦和西売却価格の見立て 浦和別所沼公園ローヤルコーポ売却価格の見立て

西浦和駅のマンションをお持ちの方へ
いま売るといくらか、実データで分かります

査定は無料です。お持ちの棟の成約データに、階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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この駅がある市区のマンション相場

さいたま市桜区14棟 さいたま市南区9棟 戸田市1棟

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。