ブログ - 株式会社青山地所

年収500万でも狙える！福岡で「不動産投資ローン頭金」を成功させる具体策

福岡で初めて投資用マンションを購入したいけれど、「年収500万円でローンが通るのか」「頭金をいくら用意すれば安全なのか」と不安を感じていませんか。実は、地方中核都市の中でも福岡は家賃需要が高く、金融機関も比較的積極的に融資しています。本記事では、2025年10月時点の最新金利や融資基準を踏まえ、年

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金がない」「管理の手間が不安」と感じて踏み出せない人は少なくありません。実は、近年急成長している不動産クラウドファンディングなら、一口1万円から手軽に参加でき、さらに相続対策に役立つ仕組みも整っています。本記事では、不動産クラウドファンディング始め方

不動産投資を始めようとすると、まず「頭金をいくら用意すべきか」「ローンはどれだけ借りられるのか」という疑問に直面します。自己資金を減らしてレバレッジを高めれば利回りが伸びそうに感じますが、返済負担が重くなるとキャッシュフローが圧迫されかねません。逆に頭金を多くすれば毎月は楽になりますが、手元資金が

独身で働き盛りのあなたは、老後資金や万一の病気に備える方法としてどんな資産運用を検討していますか。不動産投資と聞くと「家族持ちがするもの」「大きな借金が怖い」と感じる人が多いものの、実は独身だからこそ身軽に動ける利点があります。本稿では、独身会社員がワンルーム投資で家賃収入を得ている実例を中心に、

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「最低限そろえるべきものは何か」「本当にリスクを抑えられるのか」と悩む人は少なくありません。資金や手続きはもちろん、案件の選び方や税務まで理解しないと、思わぬ落とし穴にはまりがちです。本記事では、初心者でも安心して一歩を踏み出せるように、必要な準備と

不動産投資に興味はあるものの、「何を基準に物件を選べばいいのか」「任意売却物件は本当にお得なのか」と悩む方は少なくありません。投資初心者にとっては専門用語や手続きの複雑さが障壁になりがちです。しかし、ポイントを押さえて学べば、安定した家賃収入と将来の資産形成を同時に狙えます。本記事では最新データを

アパート経営を始めたものの、想定より空室が長引き家賃収入が伸び悩む――そんな悩みを抱える方は少なくありません。首都圏への通勤需要が高い一方、競合物件も多い千葉県では、戦略的な入居者募集が収益を左右します。本記事では2025年8月時点の最新データを踏まえ、初心者でも実践しやすい募集手法から管理会社と

マンション投資に興味はあっても、「自己資金3000万円で始める区分所有は本当に有利なのか」「節税効果はどこまで期待できるのか」と悩む人は多いものです。本記事ではそんな疑問に寄り添いながら、区分マンションを3000万円で購入した場合の資金計画と具体的な節税対策を、2025年10月時点の最新税制を踏ま

多額の自己資金がなくても不動産投資を始めたい――そんな悩みを抱える人は少なくありません。特に昨今は物価高と金利変動が続き、手元資金を守りながら資産を増やす手段を探す声が増えています。本記事では「不動産クラウドファンディングできる」という視点から、仕組みの基本、2025年度の制度、リスク管理、具体

家賃収入で安定したキャッシュフローを得たいものの、「空室が続いたら赤字になるのでは」「自己資金はいくら必要か」と不安になる方は多いでしょう。実は、アパート経営は正しい知識と準備さえあれば、会社員でも無理なく始められる投資手法です。本記事では、投資家として初めて物件を購入する際に押さえるべき基礎から