ブログ - 株式会社青山地所

三軒茶屋の開発計画2026年、不動産投資家が注目すべき5つの変化

この記事の結論三軒茶屋は世田谷区の広域生活・文化拠点に位置付けられ、再開発が継続的に進んでいる。三軒茶屋二丁目地区（第4工区）では市街地再開発準備組合による防災・都市空間整備の検討が進行中。「三茶のミライ」基本計画のもと、ソフト・ハード一体のまちづくりが2026年度も継続されている。三軒

東京ドームシティのリニューアルに興味を持ちながら、「実際に何が変わったのか」「不動産投資にどう関係するのか」と疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。東京ドームシティは2023年から2024年にかけて、ランドスケープの刷新や新劇場の開業、LaQuaの大規模改装など、街全体を生まれ変わらせる取

```markdownこの記事の結論渋谷PARCOは2016年8月7日に一時休業し、2019年11月22日に新生PARCOとして開業しました。大規模な投資により、地下3階〜地上19階の大型複合施設として生まれ変わりました。この再開発は都市再生特別地区の都市計画提案から始まった市街地再開発事業で

新宿南口エリアへの投資を検討しているものの、「再開発の全体像がよくわからない」「いつ、どのくらい変わるのか知りたい」と感じている方は多いのではないでしょうか。実は、新宿駅西南口地区では京王電鉄とJR東日本が共同で大規模な再開発計画を進めており、2029年度の竣工に向けてすでに工事が始まっています。

この記事の結論築40年マンションは「売れない」は誤解で、首都圏成約の一定割合が築41年以上の物件です。売却成功のカギは耐震基準・管理状態・修繕履歴の3点で、これが買い手の判断基準になります。旧耐震基準（1981年5月以前の建築確認）の物件は、住宅ローンの利用に制限が出る場合があります。「

「住宅ローンがまだ残っているけど、マンションを売りたい。でも、売れるのだろうか？」そんな不安を抱えている方は少なくありません。住み替えや離婚、家族構成の変化など、事情はさまざまですが、ローンが残っていても売却できるケースは多くあります。この記事では、残債がある場合の売却の基本的な仕組みから、残債が

この記事の結論管理会社を変更する前に、契約書の解約予告期間と中途解約違約金を必ず確認してください。引継ぎ時は家賃・敷金・修繕履歴・鍵などの書類を漏れなく揃えないと金銭トラブルの原因になります。入居者への振込先変更通知と家賃保証会社の継続可否の確認を忘れると、後から大きな問題になります。不

この記事の結論麻布十番商店街には300以上の店舗が集まり、老舗から現代的なショップまで多彩な商業環境が整っている。徒歩圏内に麻布台ヒルズ・東京ミッドタウンという大型複合施設があり、エリア全体の商業価値が高い。複数の商業拠点が近接するため、不動産投資先として安定した集客力と賃料水準が期待できるエリ

この記事の結論広島駅南口は2029年春の全体完成を目指し、広場拡張・路面電車新ルート・歩行者ネットワーク整備が進んでいる。2025年8月に駅前大橋ルートが開業し、紙屋町・八丁堀地区へのアクセスが約4分短縮された。交通利便性の大幅向上と都市再生により、駅周辺エリアの不動産価値は中長期的に注目度が高

中古区分マンション投資に興味はあるけれど、「どの物件を選べばいいのか」「ローンはどこで借りるのが得なのか」と迷っている方は多いのではないでしょうか。新築と比べて価格が抑えられる中古区分マンションは、初心者にとって入りやすい投資手段のひとつです。しかし、物件の状態や立地、融資条件の違いを正しく比較し

この記事の結論神戸三宮では2027〜2029年度にかけてバスターミナル・JR新駅ビル・市役所2号館など大型再開発が完成を迎える。再開発による交通利便性・商業集積の向上が、周辺エリアの不動産需要を底上げする可能性が高い。投資判断には再開発の完成時期と用途（商業・ホテル・オフィス）の組み合わせを軸に

修正後の記事イトーヨーカドーは不採算33店舗の閉店計画を2025年2月までに完了し、セブン&アイ・ホールディングスの公式資料によると2025年2月末時点で93店舗が営業中です。閉店の背景には「首都圏へのフォーカス加速」という経営方針があり、地方店舗を中心に事業承継が進みました。