ブログ - 株式会社青山地所

台東区収益物件の選び方と最新動向

観光客でにぎわう浅草、再開発が進む上野、そしてJRと地下鉄が交差する秋葉原に隣接――こうした魅力的なエリアを抱える台東区は、収益物件を探す多くの投資家から注目されています。しかし「実際にどのエリアを選ぶべきか」「空室リスクは低いのか」といった疑問を持つ人も少なくありません。本記事では、台東区収益

年収が1,000万円前後になると、貯蓄だけでは資産が増えにくいという焦りを感じる方が少なくありません。税金や教育費の負担が高まり、「収入は多いのに手元に残らない」と悩むケースも多いでしょう。そこで注目されるのがマンション投資です。安定収入と信用力を武器に融資条件が優遇され、節税や将来の年金代わりに

マンション投資は家賃収入という安定したイメージから、資産形成を目指す初心者に人気です。しかし実際に物件を購入してみると、「思ったほど利益が残らない」「空室が続いて返済が苦しい」といった悩みが多く聞かれます。本記事では、そうした失敗を招く具体的なデメリットを整理し、回避するための考え方や最新の制度情

家計の先行きが読みにくい今、給与以外の安定収入を求めて「アパート経営」を検討する人が増えています。しかし「初期投資が大きそう」「空室が怖い」と感じ、最初の一歩を踏み出せない方も多いのではないでしょうか。本記事ではメリットアパート経営の基礎から最新の市場動向、リスク管理までをやさしく解説します。読

家賃収入で資産を増やしたいけれど、自分は本当に投資家に向いているのか――そんな疑問を抱える方は多いものです。本記事では「収益物件向いている人」の具体的な条件を分かりやすく整理し、2025年12月時点の市場動向を踏まえて説明します。読了後には、ご自身の性格やライフプランと照らし合わせながら、収益物

年収が1500万円を超えると、「融資も通りやすいし、アパート経営で資産を増やすのは簡単だろう」と考えがちです。しかし、実際には高所得者ならではの落とし穴が存在し、想定外の損失に悩むケースが少なくありません。本記事では、年収1500万以上アパート経営リスクという視点から、資金計画や物件選定、法制

所有する土地をどう活用すれば将来の不安を減らせるのか――そう悩む方は少なくありません。駐車場にすると収益は安定しますが、空き区画が増えると収入が伸びません。一方、アパート経営なら毎月の家賃収入が見込めるうえ、建物を減価償却費として計上できるため節税効果もあります。本記事では「アパート経営土地活用

年収700万円前後の会社員が「不動産投資ならローンも組めるし、老後資金にもなるはず」と考え、勢いでワンルームや一棟アパートを購入してしまう例は少なくありません。しかし、購入後に家賃収入が想定より伸びず、手取りが減ったり、追加の資金を投入せざるを得なくなったりして悩む声も多く聞こえます。本記事では「

相模原市で収益物件を探しているものの、「本当に利益が出るのか」「将来の人口動態は大丈夫か」と不安を感じる人は少なくありません。実は、相模原市は政令指定都市としての安定した需要と、再開発が進む駅周辺エリアを併せ持ち、首都圏ではめずらしく価格と利回りのバランスが取れた市場です。本記事では、最新の公的デ

千葉市での不動産投資に興味はあるものの、「東京より利回りは高いのか」「空室が怖い」といった疑問を抱える方は少なくありません。実際、筆者の相談現場でも千葉市収益物件の評価基準が分からず、一歩を踏み出せない声を耳にします。本記事では、千葉市の市場動向から物件選び、資金計画、そして2025年度も利用で