再開発・街の話題 - 株式会社青山地所

神戸・元町再開発2026年、不動産投資家が注目する3つの変化

この記事の結論神戸市は元町駅周辺の公共空間リニューアルを検討中で、新神戸〜ハーバーランドを結ぶ都心再整備の一環として位置づけられている。モトコー（元町高架下）の再整備が進み、2022年に初の新規店舗が開業するなど、エリアの商業的な魅力が着実に高まっている。兵庫県庁舎の老朽化対応を含む元町山手地区

この記事の結論新潟駅前は2027年春の万代広場完成・2028年のJR東日本複合開発と、大型再開発が続く。連続立体交差・駅前広場・幹線道路の3事業が一体で進み、駅周辺の利便性が大きく向上する。再開発エリア周辺の賃貸需要は高まる見通しで、今が物件選びの判断タイミングといえる。新潟駅前の景色が

「船橋駅の中古マンション相場データの周辺がどんどん変わっている」と感じている方は多いのではないでしょうか。西武船橋店の閉店やJR社宅跡地の開発など、駅周辺では複数の大型プロジェクトが同時に動いています。これから船橋エリアへの移住や不動産投資を検討している方にとって、再開発の全体像を把握しておくこと

この記事の結論名鉄百貨店本店は2026年2月28日に営業終了し、跡地は「名鉄ビル」として段階的に活用が進んでいます。2026年9月16日にヨドバシカメラマルチメディア名鉄名古屋店がオープンし、新たな集客拠点となります。建物は少なくとも2030年3月ごろまで残す方針で、最終的な再開発の完成像はま

名古屋駅前の名鉄百貨店跡地が「何になるのか」について、計画の全貌と最新状況をまとめています。当初は2033年度の竣工を目指していましたが、2025年12月に計画見直しが発表され、着工時期は現在未確定です。完成までの空白期間にスーパーや家電量販店が先行出店することも決まっており、段階的な変化が始まっ

この記事の結論2026年4月時点で仙台市長が「白紙状態」と明言しており、具体的な用途は決まっていません。解体工事は2025年11月から2026年8月末まで実施中で、更地になった後の計画は未定です。仙台市は都心再構築プロジェクトで補助制度を整備しており、今後の開発に向けた環境は整いつつあります。

この記事の結論万博閉幕直後は需要の反動減リスクがあるが、2030年秋頃のIR開業が中長期の賃貸需要を下支えする見込みです。夢洲第2期区域では住宅用途も検討対象に入っているが、2026年9月時点で住宅導入は確定していません。港区など周辺エリアの家賃はIR建設や再開発への期待を背景にすでに上昇局面に

旧広島市民球場の跡地が今どうなっているのか、この記事を読めば一通り把握できます。かつてカープファンが熱狂した聖地は、2023年3月に「ひろしまゲートパーク」として正式オープンし、広島市民の新たな憩いの場に生まれ変わりました。閉場・解体の経緯、Park-PFIという再整備の仕組み、現在の施設の構成、

この記事の結論2026年に千葉県内で開業する鉄道新駅は確認されておらず、注目は開業予定の船橋・東葉高速線新駅です。船橋市の土地相場データの海老川上流地区では新駅整備が進み、周辺の不動産価値への影響が期待されています。新駅・再開発エリアへの投資は開発進捗と完成時期を公式情報で確認しながら判断するこ

この記事の結論2026年9月時点で埼玉県内に「2026年内開業」が確定した新駅はなく、計画・工事段階の情報を正確に把握することが重要です。南古谷駅の北口開設は令和9年度（2027年度）予定で、周辺の不動産価値への影響は今から注目すべき段階です。埼玉高速鉄道線（地下鉄7号線）の延伸は要請・素案段階

この記事の結論2026年に神奈川県内で開業が確定している新駅は、2026年9月時点で公式情報として確認されていません。注目すべきは2032年頃開業予定の村岡新駅（仮称）で、工事費155億円・4者協定が締結済みです。新駅計画エリアの不動産は「開業前の今」が価格上昇前の検討タイミングになりえます。

「2026年に東京で新しい駅が開業する」というニュースを耳にして、不動産投資のチャンスを探している方は多いのではないでしょうか。しかし実際には、「新駅の開業」と「既存駅の大規模改良・新改札の設置」は別物であり、混同すると投資判断を誤るリスクがあります。この記事では、2026年9月時点で公式に発表さ