不動産の税金 - 株式会社青山地所

横浜で店舗物件を探す！7000万円以下で利回り7%を実現する投資戦略

横浜で店舗物件への投資を検討しているものの、「本当に利回り7%は達成できるのか」「7000万円以下で良い物件は見つかるのか」と不安を感じていませんか。店舗物件は住宅用不動産と比べて高利回りが期待できる一方で、テナント探しや契約条件など独特の難しさもあります。この記事では、横浜エリアで7000万円以

月極駐車場を始めようと考えたとき、多くの方が「舗装にかかる費用は本当に回収できるのか」という不安を抱えています。実は、舗装費用の回収期間は立地条件や舗装方法によって大きく変わります。この記事では、実際のデータをもとに舗装費用の回収期間を詳しく解説し、あなたの土地活用を成功に導くための具体的な判断基

「年収350万円で貯金が50万円しかないけれど、不動産投資を始められるだろうか」そんな疑問を抱えている方は少なくありません。実は、不動産投資は富裕層だけのものではなく、年収や貯金額が限られていても始められる可能性があります。ただし、無理のない計画と正しい知識が不可欠です。この記事では、あなたの状況

不動産投資で収益が安定してくると、多くの投資家が直面する悩みがあります。それは「手元資金を繰上返済に充てるべきか、それとも新たな物件の購入に使うべきか」という選択です。この判断を誤ると、せっかくの資産形成のチャンスを逃してしまうかもしれません。実は、この問いに対する答えは一つではありません

「500万円で不動産投資を始めたいけれど、固定資産税を含めた収支が本当に成り立つのか不安」そんな悩みを抱えていませんか。実は、戸建て投資は少額から始められる魅力的な投資手法ですが、固定資産税などの維持費を正確に把握しないと、思わぬ赤字に陥る可能性があります。この記事では、500万円の予算で戸建て投

不動産投資を検討する中で、借地権物件に興味を持つ方は少なくありません。所有権物件と比べて価格が安く、初期投資を抑えられる魅力がある一方で、「銀行からの融資は受けられるのか」「担保価値はどう評価されるのか」という不安を抱える方も多いでしょう。実は借地権物件の銀行評価は所有権物件とは大きく異なり、融資

競売で収益物件を購入しようと考えているあなたは、市場価格より安く物件を手に入れられるチャンスに魅力を感じているのではないでしょうか。実は競売物件は通常の不動産取引より2〜3割安く購入できる可能性がある一方で、事前調査を怠ると思わぬトラブルに巻き込まれるリスクも高いのです。この記事では、競売で収益物

不動産投資で成功するためには、将来の地価上昇を予測する力が欠かせません。特に都市計画の変更は地価に大きな影響を与える重要な要素です。しかし、多くの投資家は都市計画の情報をどこで入手すればいいのか、どう活用すればいいのか分からず悩んでいます。実は、都市計画の変更情報は公開されており、誰でもア

不動産投資をしている方なら、今のインフレ局面で「物件を売却すべきか、保有し続けるべきか」と悩んでいるのではないでしょうか。2026年現在、日本経済は緩やかなインフレが続いており、不動産市場も大きな転換期を迎えています。この記事では、インフレ環境下での物件売却の最適なタイミングを見極める方法を、初心

広島で新築マンションを検討していたものの、価格の高さに驚いた経験はありませんか。実は築10年以内の中古マンションなら、新築の7割程度の価格で、ほぼ新築同様の住環境を手に入れることができます。特に2900万円以下という予算設定は、広島市内で質の高い物件を見つけられる絶妙なラインです。この記事では、広

コインパーキング経営を始めて数年が経過すると、精算機の調子が悪くなったり、ロック板の動作が不安定になったりと、設備の老朽化が気になり始めます。「まだ使えるから大丈夫」と先延ばしにしていると、突然の故障でトラブルが発生し、利用者からのクレームや売上の損失につながることも少なくありません。実は、設備更

民泊投資に興味はあるけれど、「180日制限があると本当に儲かるの?」と不安に感じていませんか。住宅宿泊事業法により年間営業日数が180日に制限されている現在、従来のような高収益は難しくなったと言われています。しかし実際には、正しい収益シミュレーションと戦略があれば、制限下でも十分な利益を生み出すこ