不動産の税金 - 株式会社青山地所

高利回り収益物件を管理会社の口コミで見極めるコツ

不動産投資を始めたばかりの方は、「高利回りの収益物件を探したいが、どの管理会社を信頼すべきか分からない」と感じがちです。実際、物件自体の魅力が十分でも、運営を任せる管理会社が頼りなければ想定どおりの利益は得られません。本記事では、口コミを手がかりに優良な管理会社を選び、高利回りを実現するための考え

家賃収入で資産形成を目指したいけれど、物件の価格が適正かどうか判断できずに悩んでいませんか。特に「3000万円前後なら手が届きそう」と感じつつ、収益性やリスクをどう見極めればよいのか迷う声をよく耳にします。本記事では「収益物件査定方法 3000万円」という視点から、初心者でも使える計算手順や銀行

鹿児島でマンション投資を始めたいものの、「人口は減っていないのか」「地方でも資産価値は維持できるのか」と不安に感じる人は多いはずです。実は、鹿児島市内では再開発や観光需要の高まりを背景に、安定したキャッシュフローを生み出す物件が増えています。本記事では、具体的な成功例を交えながら、資産価値が落ちに

空室対策や入居者トラブル、そして修繕の手配まで、賃貸経営は思った以上に手間がかかります。管理会社を上手に選べば、その負担を大幅に減らしつつ安定したキャッシュフローを得られる一方、選び方を誤ると収益が削られ、ストレスも膨らみます。本記事では「不動産投資管理会社選び方」という悩みに的を絞り、15年

不動産投資に興味はあるけれど、一棟購入は資金も知識もハードルが高い──そんな悩みを持つ方が急増しています。実は、近年伸びている「不動産クラウドファンディング」を使えば、少額から物件オーナーの一員になれます。とはいえ、案件をどう比較し、どこまで堅実性を担保できるのかは初心者の大きな疑問です。本記事で

不動産投資に興味はあるものの、都心の新築マンションは高すぎて手が出ない――そんな悩みを抱える方は多いでしょう。築古のアパートや戸建てなら購入価格を抑えられますが、古さゆえのリスクも気になります。そこで本記事では、収益物件として築古物件を選ぶ際に「何を」「どこまで」現実的な目線で確認すべきかを詳しく

アパート経営に興味はあるものの、実際の手間やリスクを想像すると一歩を踏み出せない人は多いでしょう。特に相続対策として有効なのか、あるいは短期投資として利益が出るのかは悩みの種です。本記事では十五年以上の投資現場で得た知見をもとに、現実的なアパート経営の進め方を解説します。読み終えたとき、相続と短期

突然ですが、手持ちの資金が少なくても不動産投資を始めたいと考えたことはありませんか。都心の高額物件ばかりが目につき「自分には無理」と諦めがちですが、実は少額でも収益物件を手に入れる道は複数あります。本記事では「収益物件査定方法少額」をキーワードに、初心者が押さえるべき評価指標から実践的な計算手

人口が増え続ける愛知県で不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や融資のハードルが高いと感じていませんか。そんな悩みを解決する手段として注目されているのが不動産クラウドファンディングです。少額からリスクを分散でき、運営は専門事業者に任せられるため、忙しい会社員や主婦でも取り組みやすい点が魅

不動産クラウドファンディングに興味はあるけれど、「元本は大丈夫なのか」「専門知識がなくても本当に運用できるのか」と不安に感じる方は多いはずです。この記事では、15年以上不動産投資に携わってきた筆者が、リスクと押さえるべきポイントを最新データとともに整理します。仕組みから具体的な注意点、2025年度