不動産の税金 - 株式会社青山地所

神戸不動産クラウドファンディングリスクを徹底解説

神戸で不動産クラウドファンディングに挑戦したいものの、本当に安全なのか、元本は守られるのかと不安を抱く人は少なくありません。特に近年は物価上昇や金利変動が続き、投資環境は目まぐるしく変わっています。本記事では、神戸不動産クラウドファンディングリスクの実態を整理しつつ、最新の制度やデータを交えて

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「中古物件が多いけれど本当に安全なのか」「リスクを正しく理解できていない」と感じていませんか。実際、少額で始められる魅力の裏には、運営会社や物件の質に関する不安が潜んでいます。本記事では、投資初心者でもわかるように仕組みを整理し、中古物件ならではのリ

円安が続くと、海外旅行や輸入品の値上がりに悩む一方で、「資産はどう守ればいいのか」と不安になる方が増えます。外貨建て資産を直接買うのはハードルが高いものの、国内で円建てのまま国際分散効果を得られる投資先があります。それが不動産投資信託、いわゆるREIT（リート）です。本記事では、円安環境下でも安定

不動産投資を始めたいものの、「新築で2億円のアパートを建てるにはどれほどの建築費が必要か」「融資は通るのか」と不安を抱く方は少なくありません。大きなお金が動くからこそ、数字の根拠と資金計画を把握しておくことが失敗を防ぐ鍵になります。本記事では建築費の内訳から資金調達、運用時のキャッシュフローまでを

投資用マンションを一棟まるごと買うと聞くと、多くの人が「数億円は必要では？」と身構えます。しかし実際には、自己資金数百万円からスタートし、安定した家賃収入を得ている例も珍しくありません。本記事では、少額でも挑戦できる一棟買いマンション投資の仕組みを基礎から解説します。資金計画、物件選定、リスク管理

投資用のまとまった資金を用意できず、地方物件の運営にも自信がない―そんな悩みを抱える初心者の方に、不動産クラウドファンディングは有力な選択肢になります。少額から投資でき、運営は事業者に任せられるため、忙しい会社員でも参加しやすいのが魅力です。本記事では、岡山エリアに焦点を当てつつ、仕組みやリスク管

物価は上がるのに給料は伸び悩み、預貯金だけでは将来が心配だと感じていませんか。実は、競売をうまく活用すれば、相場より安く収益物件を取得し、堅実な家賃収入を得ることが可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい購入手順を丁寧に解説しつつ、2025年10月時点で有効な制度や最新データを交え、リスクを抑

投資用のマンションは欲しいけれど高額だし空室も心配、相続で引き継いだ戸建は管理が面倒、そして銀行預金の金利では資産がほとんど増えない──こんな悩みを抱えていませんか。実は、REIT（不動産投資信託）の「利回り」をヒントにすれば、相続物件を含む現物不動産のポテンシャルを客観的に判断できます。本記事で

不動産投資に興味はあるものの、現物物件は手間や初期費用が重く感じられる方は多いはずです。そこで注目されるのが上場不動産投資信託、いわゆるREITです。REITを活用し、運用資産を将来的に2億円規模へ育てるには、利回りやリスクの違いを丁寧に比較し、長期で再投資を続ける設計が欠かせません。本記事では「

収益物件の価格が妥当かどうか、初心者の多くは判断材料が足りずに不安を抱えがちです。相場を調べても数字がばらばらで、どの指標を信じればよいのか迷いますよね。この記事では、実務で使われる査定方法を手順ごとに解説し、物件選びの失敗を防ぐコツを具体例とデータで示します。読み終えた頃には、ご自身で簡易シミュ