不動産の税金 - 株式会社青山地所

自営業者がアパート経営で得られる5つのメリットと成功のポイント

自営業を営んでいると、収入の不安定さや将来への不安を感じることはありませんか。実は、そんな自営業者にこそアパート経営が向いているケースが多いのです。本記事では、自営業者がアパート経営を始めることで得られる具体的なメリットと、成功するためのポイントを詳しく解説します。税制面での優遇措置から収入の安定

住宅のリフォームを検討する際、多くの方が直面するのが資金調達の問題です。数百万円規模の工事費用を一括で支払うのは難しく、リフォームローンの利用を考える方も多いでしょう。しかし、金融機関によって金利や条件が大きく異なるため、どのローンを選べばよいのか迷ってしまうのも無理はありません。この記事

海外の不動産に投資したいけれど、数千万円もの資金を用意できない。そんな悩みを抱えている方は少なくありません。実は、少額から海外の高級物件に投資できる「フラクショナル所有」という方法があります。この記事では、フラクショナル所有の仕組みから、海外物件投資のメリット・デメリット、具体的な始め方まで、初心

賃貸物件に長く住んでいると、契約時にお願いした保証人の方が高齢になり、「このまま保証人をお願いしていて大丈夫だろうか」と不安に感じることがあります。実は、保証人の高齢化は多くの賃借人が直面する問題です。保証人が80代、90代になると、万が一の際に保証責任を果たせないリスクが高まります。この記事では

住宅ローンを抱えている方にとって、金利上昇のニュースは不安の種ではないでしょうか。「今すぐ繰上返済すべきか」「もう少し様子を見るべきか」と悩んでいる方も多いはずです。実は、金利上昇局面での繰上返済は、タイミング次第で数百万円もの差が生まれる重要な判断となります。この記事では、金利上昇期における繰上

不動産投資を検討する際、物件購入と同時にリフォームも必要になるケースは少なくありません。築古物件を安く購入してリノベーションし、賃貸に出すという戦略は魅力的ですが、その資金調達方法に悩む方も多いでしょう。リフォーム一体型ローンという便利な商品がありますが、投資物件でも利用できるのか気になるところで

「給料だけでは将来が不安」「老後資金を確保したい」そう感じているサラリーマンの方は少なくありません。実は、会社員という立場だからこそ、収益物件への投資が有利に働くケースが多いのです。安定した給与所得があることで金融機関からの融資を受けやすく、さらに本業を続けながら資産形成ができるという大きなメリッ

インフレや円安が進む中、「このまま預金だけで大丈夫だろうか」と不安を感じている方は少なくありません。実は、不動産投資は資産防衛の有効な手段として注目されていますが、成功の鍵を握るのは「融資戦略」です。この記事では、初心者でも理解できるよう、資産を守りながら増やすための不動産融資の基本から実践的なテ

不動産投資を検討する中で、相場より安い物件を見つけて「これはチャンス！」と思ったことはありませんか。実はその物件、借地権付き物件かもしれません。借地権付き物件は確かに購入価格が抑えられる魅力的な選択肢ですが、同時に特有のリスクも存在します。この記事では、借地権付き物件の基本的な仕組みから、購入前に

省エネリノベーションを検討しているけれど、本当に投資する価値があるのか不安に感じていませんか。実は、省エネリノベの効果は数値で明確に計算できます。光熱費の削減額、投資回収期間、物件価値の向上まで、具体的な数字で判断できれば、自信を持って投資の意思決定ができるでしょう。この記事では、省エネリノベの効

会社員として働きながら収益物件への投資を検討している方は多いのではないでしょうか。安定した給与収入がある会社員は、金融機関からの融資を受けやすく、不動産投資に適した立場にあります。しかし、収益物件投資には様々なリスクが潜んでおり、知識不足のまま始めると大きな損失を被る可能性があります。この記事では

コインパーキング投資を検討しているものの、「この土地で本当に収益が上がるのか」「どこに相談すればいいのか分からない」と悩んでいませんか。実は、コインパーキング投資の成否は立地選びで8割が決まると言われています。適切な立地診断と信頼できる相談先を見つけることで、安定した収益を生み出す投資が可能になり