不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者でも分かるREIT 転売入門：短期売買で利益を狙う具体手順

不動産投資の中でも「REIT 転売」は少額から参加でき、売買も株式と同じ感覚で行えるため注目を集めています。しかし、価格変動が激しい一方で、配当利回りを得る長期保有と違い、タイミングを誤ると利益が伸びません。この記事では、REITの基本構造から転売で収益を上げるコツ、2025年度に有効な税制優遇ま

不動産で資産を築きたいものの、物件購入には多額の資金や管理の手間が付きまといます。そんな悩みを抱える方にとって、少額から始められる「REIT（リート）」は心強い選択肢です。本記事では2025年10月時点の最新情報を基に、REITの仕組みや市場動向、銘柄選びのコツまで丁寧に解説します。読むことで、証

突然の空室や将来の年金不安を考えると、不動産投資で安定収入を得たいと感じる人は少なくありません。しかし「自己資金は300万円しかない。マンション投資で一棟買いなんて無理だろう」と諦めていないでしょうか。実は、適切な資金計画と融資戦略を組み合わせれば、300万円でも一棟物件を取得し、長期的にキャッシ

毎月一万円からでも始められると聞き、不動産クラウドファンディングに興味を持ったものの、サービスが多すぎて選び方が分からないという声をよく耳にします。利回りが高い案件に飛びつくと、運用期間や担保力の違いを見落とし、思わぬ損失を招くおそれがあります。本記事では十五年以上にわたり投資用不動産の組成と運営

子どもの進学費用をどう捻出するかは、多くの家庭にとって切実なテーマです。学費は年々上がり、奨学金への依存も高まる一方で、銀行預金ではほとんど増えません。そこで近年、「不動産クラウドファンディング教育資金おすすめ」と検索する保護者が急増しています。本記事では、運用難の時代に教育費を準備する新しい

アパート経営に興味はあるものの、「多額の初期費用が必要では」と不安に感じる人は多いでしょう。特に築浅物件は価格が高めで、自己資金が足りるのか心配になるかもしれません。しかし実際には費用の内訳を理解し、適切な融資や補助を活用すれば、想像より少ない資金でスタートできます。本記事では「初期費用アパート

不動産投資を始めたいけれど、自己資金やローン返済に不安があり「任意売却」という言葉に興味を持った方は多いはずです。また、一室ずつ買うべきか、それとも一棟買いでスケールメリットを狙うべきか迷う瞬間もあります。本記事では、任意売却を活用する際に何を確認すべきか、マンション投資の基礎、さらに一棟買い特有

不動産投資を始めたいものの、「借金が増えるのは怖い」と二の足を踏む人は少なくありません。確かに数千万円単位のローンは重く感じます。しかし正しい知識と計画を持てば、借入は資産形成を加速させる強力なレバレッジになります。本記事では「不動産投資借金怖い」という不安を抱える初心者に寄り添い、リスクの本

不動産投資に興味はあるものの、まとまった自己資金や銀行融資に不安を抱えていませんか。実は、少額から参加できる不動産クラウドファンディングが普及したことで、初心者でも手軽に物件オーナーと同様の利益を狙える時代になりました。ただ、利回りを最大化するためには、リノベーションで価値を高める視点が欠かせませ

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ない」「銀行の審査が厳しそう」と感じて一歩が踏み出せない方は少なくありません。特に500万円前後の小規模物件なら家計へのインパクトが小さいものの、フルローンで本当に組めるのか、収益は見込めるのかという不安がつきまといます。本記事では、2025年10月時点