不動産の税金 - 株式会社青山地所

杉並区アパート経営で失敗しない5つの戦略

アパート経営に興味はあるものの、都心部の高額物件や空室リスクが気になって一歩を踏み出せない人は多いものです。特に杉並区は住宅ニーズが高い半面、エリアごとの家賃差や建築規制が複雑で悩みやすい地域と言えます。本記事では、杉並区アパート経営の魅力と落とし穴を整理し、初心者でも実践できる資金計画から空室

新宿区で不動産投資を始めたいものの、「都心は価格が高くて無理」「どの物件を選べばいいかわからない」と感じていませんか。実際に新宿区は物件価格が23区内でも上位に位置しますが、賃料水準と人口流入の強さから、初心者でも安定した家賃収入を得やすい地域です。本記事では新宿区の市場特性、物件選定のコツ、20

都心へのアクセスが良く、羽田空港という巨大インフラを擁する大田区は、安定した賃貸需要が続くエリアとして注目されています。しかし「どの物件を選べばいいのか」「将来の空室リスクは大丈夫か」など、初心者ほど不安を抱えがちです。この記事では、最新データをもとに大田区収益物件の魅力とリスクを整理し、購入か

不動産投資に興味はあっても「都心は高いし郊外は空室が怖い」と悩む方は多いものです。そんな中で注目を集めるのが23区西北部に位置する練馬区の収益物件です。本記事では、練馬区の地域特性と市場データをふまえ、初心者でも分かりやすいように物件選びから資金計画、さらに2025年時点で利用できる税制までを総合

北区で不動産投資を始めたいけれど、「都心に近いのに賃貸需要は本当に安定しているのか」「価格が高止まりしていて今からでも採算が合うのか」と悩んでいませんか。実は北区は住宅地と商業地が程よく混在し、ワンルームからファミリー向けまで幅広い需要を抱える珍しいエリアです。本記事では北区不動産投資の最新動向

資産を子どもや孫にどう受け継ぐかは、多くの家庭で避けて通れないテーマです。相続税の負担が気になる一方で、「いつ、いくら、どのように渡せば良いのか分からない」という声もよく耳にします。そこで注目されるのが生前贈与です。生前に財産を移転すれば節税だけでなく、家族への想いを確実に形にできます。本記事では

人口が増え続ける渋谷区で収益物件を探すとき、「価格が高すぎて利回りが取れないのでは」と不安を抱く方が少なくありません。実際、都心部は物件価格が上昇傾向にありますが、一方で賃料相場も底堅く、適切に選定すれば安定したキャッシュフローが期待できます。本記事では渋谷区収益物件の市場動向から物件タイプ別の

最近、利回りが伸びず「投資に踏み出せない」と悩む声をよく聞きます。特に新築アパートは価格が高騰し、表面利回りは4〜5%台が当たり前です。一方で築年数が30年を超える「築古物件」は、手頃な価格で高利回りが期待できると注目されています。本記事では、収益物件として築古物件を選ぶメリットとリスク、2025

都心の不動産価格は高止まりが続き、「今から投資しても遅いのでは」と不安に感じていませんか。特に中央区は敷居が高いイメージがありますが、実は堅実に収益を積み上げたい初心者こそ検討すべきエリアです。本記事では、中央区ワンルーム投資の魅力とリスクを最新データで整理し、資金計画や管理のコツまで体系的に解

不動産投資を始めたいものの、どんな物件を選べば良いのか、想定外のリスクはないのかと悩む方は多いはずです。実は投資スタイルごとに必要な資金や管理の手間、リターンの性質が大きく異なります。本記事では「おすすめ不動産投資種類」を軸に、2025年12月時点で有効な制度や市場動向を踏まえつつ、初心者でも