RENT MARKET REPORT

川崎市高津区の家賃相場

神奈川県／成約データ 61,760件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）8.5万円 専有 29.2㎡が中心

㎡単価2,860円/㎡ 成約 61,760件

募集から成約まで15日中央値

賃料が下がって決まった割合18.1% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した川崎市高津区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

川崎市高津区の家賃マップ

川崎市高津区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
二子新地	8.4万円	3,050円	18.9%	17日	8,720
高津	8.7万円	3,020円	16.1%	14日	10,518
武蔵溝ノ口	8.3万円	2,960円	18.4%	16日	15,198
津田山	8.6万円	2,810円	18.1%	12日	4,254
梶が谷	8.5万円	2,650円	18.4%	15日	9,482
久地	8.2万円	2,580円	21.8%	18日	6,172

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

川崎市高津区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	6,984	6.7万円	20.3㎡	3,180円	19.4%
1K	24,449	7.5万円	22.7㎡	3,220円	21.1%
1DK	2,974	8.0万円	29.0㎡	2,650円	14.0%
1LDK	8,649	11.9万円	42.6㎡	2,780円	16.4%
2LDK	6,868	13.5万円	56.0㎡	2,370円	14.1%
3LDK	2,411	15.0万円	69.8㎡	2,160円	16.2%
4LDK	179	20.0万円	97.7㎡	2,090円	21.8%
5LDK	22	21.4万円	127.9㎡	1,750円	36.4%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	8.7万円19.9㎡・337件	8.2万円21.1㎡・694件	7.8万円23.3㎡・1076件	7.5万円24.0㎡・1334件	5.7万円18.6㎡・3543件
1K	8.8万円24.2㎡・1280件	8.7万円25.3㎡・2919件	8.2万円24.0㎡・6290件	7.3万円23.2㎡・6880件	5.9万円20.3㎡・7076件
1DK	11.9万円26.7㎡・216件	11.4万円30.1㎡・256件	9.2万円33.5㎡・271件	8.7万円32.0㎡・570件	6.7万円27.1㎡・1661件
1LDK	13.0万円42.2㎡・2217件	12.1万円42.3㎡・1573件	11.4万円43.4㎡・2697件	12.5万円44.5㎡・715件	9.3万円40.6㎡・1447件
2LDK	16.5万円57.8㎡・1579件	13.8万円57.3㎡・742件	13.8万円57.0㎡・1388件	12.3万円56.2㎡・1015件	11.3万円54.0㎡・2144件
3LDK	21.5万円72.2㎡・217件	19.6万円76.1㎡・81件	17.8万円72.9㎡・338件	15.0万円68.1㎡・785件	13.0万円66.6㎡・990件
4LDK	27.5万円97.5㎡・16件	—	21.8万円94.6㎡・36件	19.7万円98.6㎡・64件	18.0万円92.0㎡・57件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

川崎市高津区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

川崎市高津区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。川崎市高津区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。