RENT MARKET REPORT

横浜市南区の家賃相場

神奈川県／成約データ 58,647件から集計（2026-07時点）

成約家賃（中央値）7.7万円 専有 23.0㎡が中心

㎡単価3,020円/㎡ 成約 58,647件

募集から成約まで20日中央値

賃料が下がって決まった割合21.4% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した横浜市南区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

横浜市南区の家賃マップ

横浜市南区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
吉野町	8.0万円	3,330円	21.6%	19日	10,094
黄金町	7.7万円	3,170円	19.9%	21日	6,936
南太田	7.0万円	3,000円	19.9%	20日	4,463
蒔田	7.5万円	2,770円	19.8%	19日	6,406
弘明寺	7.0万円	2,590円	19.1%	17日	10,687
弘明寺	7.0万円	2,590円	19.1%	17日	10,687
井土ヶ谷	7.2万円	2,520円	19.5%	17日	8,328

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

横浜市南区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	9,647	5.7万円	19.2㎡	2,980円	22.0%
1K	30,486	7.6万円	21.3㎡	3,400円	24.5%
1DK	2,916	7.7万円	30.0㎡	2,570円	18.3%
1LDK	4,823	10.5万円	40.0㎡	2,620円	15.3%
2LDK	2,561	12.3万円	54.8㎡	2,180円	14.8%
3LDK	1,283	13.5万円	67.5㎡	1,990円	13.9%
4LDK	167	16.0万円	98.0㎡	1,590円	25.7%
5LDK	30	20.4万円	126.7㎡	1,560円	26.7%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	7.6万円20.2㎡・1469件	6.0万円18.6㎡・1515件	6.5万円20.3㎡・1808件	6.1万円22.5㎡・484件	5.0万円18.0㎡・4369件
1K	8.3万円21.4㎡・7906件	7.9万円21.1㎡・8471件	7.4万円22.3㎡・7449件	6.7万円21.0㎡・2819件	5.0万円19.8㎡・3840件
1DK	9.8万円27.6㎡・569件	9.8万円30.5㎡・370件	9.5万円34.0㎡・257件	7.8万円31.3㎡・401件	6.0万円28.5㎡・1316件
1LDK	12.4万円37.0㎡・1452件	10.9万円40.4㎡・832件	10.4万円41.4㎡・1113件	10.0万円41.0㎡・335件	8.4万円40.0㎡・1090件
2LDK	16.8万円54.6㎡・361件	13.9万円54.8㎡・208件	12.7万円55.7㎡・435件	12.9万円57.6㎡・482件	10.0万円53.2㎡・1074件
3LDK	19.0万円81.8㎡・47件	19.0万円75.0㎡・45件	17.0万円69.4㎡・138件	14.3万円67.5㎡・413件	12.0万円64.8㎡・637件
4LDK	24.8万円96.2㎡・15件	—	16.5万円98.3㎡・23件	16.0万円98.4㎡・53件	14.5万円100.6㎡・75件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

横浜市南区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

横浜市南区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。横浜市南区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。