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京王相模原線の駅別 中古マンション相場

京王電鉄／全12駅（うち掲載6駅）

調布駅調布京王多摩川駅京王多摩川京王稲田堤駅京王稲田堤京王よみうりランド駅京王よみうりランド稲城駅稲城若葉台駅若葉台京王永山駅京王永山京王多摩センター駅京王多摩センター京王堀之内駅京王堀之内南大沢駅南大沢多摩境駅多摩境橋本駅橋本
京王相模原線（12駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 調布 A 291万 +24.9% 5,690万 66.0㎡ 築21年 73日 115,507
2 京王多摩川 C 182万 +26.4% 3,580万 67.2㎡ 築25年 76日 14,562
3 京王稲田堤 C 120万 +5.3% 2,800万 73.1㎡ 築32年 111日 49,559
4 京王よみうりランド C 186万 +20.0% 4,350万 72.9㎡ 築18年 49日 14,017
5 稲城 C 201万 +13.6% 4,380万 79.7㎡ 築12年 90日 19,086
6 若葉台 C 176万 +9.3% 5,000万 88.5㎡ 築21年 51日 23,859
7 京王永山 C 117万 +19.4% 2,499万 73.7㎡ 築29年 105日 67,398
8 京王多摩センター C 111万 +11.0% 2,780万 77.6㎡ 築34年 87日 154,744
9 京王堀之内 D 117万 +4.5% 2,900万 84.2㎡ 築26年 80日 28,572
10 南大沢 C 121万 +16.3% 3,380万 92.7㎡ 築24年 78日 53,668
11 多摩境 C 140万 +11.1% 3,680万 81.3㎡ 築18年 66日 20,368
12 橋本 C 173万 +13.8% 3,780万 72.3㎡ 築21年 112日 205,590

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 調布 291万円/坪
  2. 稲城 201万円/坪
  3. 京王よみうりランド 186万円/坪
  4. 京王多摩川 182万円/坪
  5. 若葉台 176万円/坪
  6. 橋本 173万円/坪
  7. 多摩境 140万円/坪
  8. 南大沢 121万円/坪
  9. 京王稲田堤 120万円/坪
  10. 京王永山 117万円/坪

早く売れている駅

  1. 京王よみうりランド 49日
  2. 若葉台 51日
  3. 多摩境 66日
  4. 調布 73日
  5. 京王多摩川 76日
  6. 南大沢 78日
  7. 京王堀之内 80日
  8. 京王多摩センター 87日
  9. 稲城 90日
  10. 京王永山 105日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。