京王堀之内駅の中古マンション相場

京王堀之内駅の相場の特徴

京王堀之内駅（京王相模原線）の成約坪単価の中央値は117万円（1坪＝約3.3㎡）で、売り出しから成約までの売却日数の中央値は77日です。成約価格の中央値は2900万円、専有面積の中央値は84.2㎡、築年数の中央値は26年、駅からの徒歩は中央値で8分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはCです。

• 坪単価の年次推移は2019年の89万円から2024年の126万円まで上がり、2025年は120万円、2026年は118万円です。3年前と比べると5.4%高い水準です。
• 築年帯別の坪単価は築10-20年が148万円、築20-30年が124万円、築30-40年が87万円です。当駅の築年数の中央値は26年で、築年帯による差が数値に表れています。
• 隣接駅の坪単価は南大沢が121万円、京王多摩センターが106万円で、当駅の117万円はこの2駅の間の水準です。直近3年の成約件数は113件です。

売却を考えている方へ

売り出し中の18件は坪単価の中央値が129万円、専有面積の中央値が86.4㎡ですが、成約坪単価の中央値は117万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので売り出しが高いのは通常のことであり、売却日数の中央値が77日である点も含め、価格設定と売却期間の目安としてご確認ください。