京王多摩センター駅の中古マンション相場
京王相模原線・多摩モノレール・小田急多摩線／多摩市落合１-１０-２
直近3年の成約 265件から集計した中央値です。専有面積77.4㎡・築35年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
京王多摩センター駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 106万円 | 2,490万円 | 82.6㎡ | 築42年 | 49 |
| 直近3年の成約 | 106万円 | 2,750万円 | 77.4㎡ | 築35年 | 265 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
京王多摩センター駅の相場の特徴
京王多摩センター駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値は106万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は92日です。坪単価は3年前と比べて5.0%上がっています。直近3年の成約件数は265件、一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはCです。
- 築年数の中央値は35年です。築40年以上の坪単価は69万円、築5年未満は287万円で、築年帯による坪単価の差が大きくなっています。
- 隣接する京王堀之内の坪単価は117万円、京王永山は116万円です。京王多摩センターの成約坪単価の中央値は106万円で、隣接2駅をいずれも下回ります。
- 年次の成約坪単価は2019年76万円、2024年142万円、2025年97万円、2026年120万円です。年ごとの振れ幅が大きい点に留意が必要です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 39 | 82万円 | 1,560万円 |
| 2SLDK | 5 | 167万円 | 3,551万円 |
| 3DK | 22 | 68万円 | 1,225万円 |
| 3LDK | 126 | 162万円 | 3,815万円 |
| 3SLDK | 8 | 119万円 | 3,480万円 |
| 4LDK | 43 | 105万円 | 3,780万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 9 | 287万円 |
| 築5-10年 | 23 | 236万円 |
| 築10-20年 | 54 | 210万円 |
| 築20-30年 | 30 | 160万円 |
| 築30-40年 | 44 | 89万円 |
| 築40年以上 | 105 | 69万円 |
京王多摩センター駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。京王多摩センター駅周辺の成約265件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する京王多摩センター駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ多摩センタ- | 34 | 214万円 | 5,165万円 | 2017-02 | 300 |
| ブリリア多摩センタ- | 23 | 198万円 | 5,580万円 | 2007-01 | 530 |
| オ-ベルグランディオ多摩中央公園 | 22 | 210万円 | 4,700万円 | 2013-02 | 358 |
| アルテヴィ-タ | 20 | 156万円 | 4,165万円 | 2004-02 | 377 |
| グリ-ンメゾン鶴牧3 | 19 | 95万円 | 2,480万円 | 1983-03 | 246 |
| 落合団地3-4 | 18 | 68万円 | 1,285万円 | 1976-06 | 44 |
| 豊ヶ丘団地3-3住宅 | 17 | 46万円 | 900万円 | 1978-03 | 140 |
| エステ-ト落合 | 16 | 78万円 | 2,015万円 | 1984-03 | 283 |
| 落合団地4-2-4号棟 | 15 | 61万円 | 1,100万円 | 1976-01 | 30 |
| クロスウィル多摩センタ- | 14 | 190万円 | 4,285万円 | 2007-11 | 163 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
京王多摩センター駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
京王多摩センター駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
京王多摩センター駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 17,706件（2005-07-31〜2026-07-21）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 3,158件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値で92日かかっています。売り出し中は49件で価格の中央値が2490万円（専有面積の中央値82.6㎡）、成約価格の中央値は2750万円（同77.4㎡）ですが、広さの影響を除いた坪単価はどちらも106万円です。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。京王多摩センター駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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