株式会社青山地所

東武アーバンパークライン（東武野田線）の駅別 中古マンション相場

東武鉄道／全35駅（うち掲載6駅）

大宮駅大宮北大宮駅北大宮大宮公園駅大宮公園大和田駅大和田七里駅七里岩槻駅岩槻東岩槻駅東岩槻豊春駅豊春八木崎駅八木崎春日部駅春日部藤の牛島駅藤の牛島南桜井駅南桜井川間駅川間七光台駅七光台清水公園駅清水公園愛宕駅愛宕野田市駅野田市梅郷駅梅郷運河駅運河江戸川台駅江戸川台初石駅初石流山おおたかの森駅流山おおたかの森豊四季駅豊四季柏駅柏新柏駅新柏増尾駅増尾逆井駅逆井高柳駅高柳六実駅六実新鎌ヶ谷駅新鎌ヶ谷鎌ヶ谷駅鎌ヶ谷馬込沢駅馬込沢塚田駅塚田新船橋駅新船橋船橋駅船橋
東武アーバンパークライン（東武野田線）（35駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 大宮 B 275万 +15.5% 5,650万 67.5㎡ 築16年 84日 660,537
2 北大宮 C 168万 +9.8% 3,000万 65.4㎡ 築34年 91日 6,095
3 大宮公園 D 104万 -7.1% 2,033万 63.7㎡ 築40年 76日 8,457
4 大和田 D 86万 +17.8% 1,980万 67.4㎡ 築28年 152日 18,572
5 七里 D 59万 +15.7% 1,265万 67.5㎡ 築36年 104日 17,728
6 岩槻 D 84万 +6.3% 2,090万 70.7㎡ 築23年 138日 34,228
7 東岩槻 D 62万 +37.8% 1,025万 52.0㎡ 築45年 122日 19,197
8 豊春 D 52万 -5.5% 1,110万 67.8㎡ 築35年 156日 11,536
9 八木崎 D 56万 +5.7% 1,100万 61.0㎡ 築32年 74日 10,092
10 春日部 C 94万 +23.7% 1,864万 65.4㎡ 築28年 80日 63,817
11 藤の牛島 D 60万 — 1,080万 61.1㎡ 築33年 187日 6,789
12 南桜井 D — — — — — — 13,233
13 川間 D 39万 -20.4% 800万 67.1㎡ 築28年 409日 15,646
14 七光台 D 55万 +34.1% 1,050万 63.0㎡ 築33年 160日 6,852
15 清水公園 D 53万 -13.1% 1,110万 68.4㎡ 築36年 39日 4,714
16 愛宕 D 76万 +24.6% 1,570万 71.9㎡ 築22年 113日 9,921
17 野田市 D 70万 -5.4% 1,480万 64.7㎡ 築19年 48日 8,708
18 梅郷 D 110万 +44.7% 2,215万 70.9㎡ 築17年 165日 15,138
19 運河 D 42万 +10.5% 990万 75.1㎡ 築35年 79日 20,859
20 江戸川台 D 36万 -23.4% 880万 76.7㎡ 築48年 121日 22,688
21 初石 D 108万 +8.0% 2,650万 80.8㎡ 築26年 82日 18,431
22 流山おおたかの森 B 290万 +26.6% 6,430万 73.0㎡ 築9年 56日 82,100
23 豊四季 C 106万 +15.2% 2,780万 77.9㎡ 築17年 65日 14,965
24 柏 B 176万 +21.4% 3,765万 70.6㎡ 築18年 74日 228,204
25 新柏 D 84万 +5.0% 1,900万 75.0㎡ 築30年 114日 20,030
26 増尾 D 57万 -28.7% 1,340万 73.1㎡ 築31年 157日 12,315
27 逆井 D 51万 +0.0% 1,180万 72.2㎡ 築37年 135日 12,858
28 高柳 D 78万 +13.0% 1,830万 66.2㎡ 築23年 166日 15,340
29 六実 D 58万 +0.0% 1,295万 70.3㎡ 築35年 147日 12,457
30 新鎌ヶ谷 B 208万 +41.5% 4,880万 71.4㎡ 築14年 48日 79,971
31 鎌ヶ谷 C — — — — — — 21,065
32 馬込沢 D 61万 -14.1% 1,420万 75.2㎡ 築35年 85日 25,208
33 塚田 C 132万 +23.4% 2,890万 70.5㎡ 築21年 81日 17,397
34 新船橋 C 196万 +20.2% 4,765万 75.6㎡ 築18年 62日 13,355
35 船橋 B 191万 +13.0% 3,674万 70.0㎡ 築21年 78日 339,163

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 流山おおたかの森 290万円/坪
  2. 大宮 275万円/坪
  3. 新鎌ヶ谷 208万円/坪
  4. 新船橋 196万円/坪
  5. 船橋 191万円/坪
  6. 柏 176万円/坪
  7. 北大宮 168万円/坪
  8. 塚田 132万円/坪
  9. 梅郷 110万円/坪
  10. 初石 108万円/坪

早く売れている駅

  1. 清水公園 39日
  2. 野田市 48日
  3. 新鎌ヶ谷 48日
  4. 流山おおたかの森 56日
  5. 新船橋 62日
  6. 豊四季 65日
  7. 八木崎 74日
  8. 柏 74日
  9. 大宮公園 76日
  10. 船橋 78日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。