柏駅の中古マンション相場
JR常磐線(上野～取手)・東武アーバンパークライン（東武野田線）／柏市柏１
直近3年の成約 264件から集計した中央値です。専有面積70.7㎡・築18年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
柏駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 84万円 | 1,680万円 | 68.0㎡ | 築45年 | 43 |
| 直近3年の成約 | 176万円 | 3,785万円 | 70.7㎡ | 築18年 | 264 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
柏駅の相場の特徴
柏駅は成約坪単価の中央値が176万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が73日です。成約価格の中央値は3785万円で、専有面積の中央値は70.7平方メートル、築年数の中央値は18年、駅からの徒歩は中央値10分です。一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはBです。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が244万円、築10-20年が193万円、築40年以上が60万円です。築年数の帯によって坪単価の水準に差がある状態です。
- 隣接駅と坪単価で比べると、柏が176万円、南柏が131万円、北柏が70万円です。坪単価は1坪（約3.3平方メートル）あたりの価格で、広さの影響を除いて比べられます。
- 年次の坪単価は2019年が114万円、2024年が179万円、2026年が193万円で、3年前比は23.1％です。直近3年の成約件数は264件となっています。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 10 | 184万円 | 2,290万円 |
| 2DK | 6 | 52万円 | 670万円 |
| 2LDK | 37 | 171万円 | 3,100万円 |
| 2SLDK | 11 | 211万円 | 4,450万円 |
| 3LDK | 156 | 189万円 | 4,080万円 |
| 4LDK | 20 | 157万円 | 4,290万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 43 | 244万円 |
| 築5-10年 | 30 | 204万円 |
| 築10-20年 | 75 | 193万円 |
| 築20-30年 | 47 | 161万円 |
| 築30-40年 | 26 | 122万円 |
| 築40年以上 | 43 | 60万円 |
柏駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。柏駅周辺の成約264件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する柏駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オ-ベルグランディオ柏欅ヴィラ | 21 | 164万円 | 3,690万円 | 2012-03 | 212 |
| レ-ベン柏クリスタルアイルソラテラス | 18 | 191万円 | 4,250万円 | 2015-03 | 113 |
| TheKashiwaタワ- | 17 | 254万円 | 5,550万円 | 2010-04 | 195 |
| パ-クホ-ムズ柏タワ-レジデンス | 17 | 312万円 | 6,580万円 | 2021-08 | 191 |
| オ-ベル柏パ-クフロント | 17 | 156万円 | 3,380万円 | 2016-07 | 158 |
| ライオンズタワ-柏 | 16 | 322万円 | 6,980万円 | 2016-04 | 265 |
| ルピアグランデ柏 | 15 | 183万円 | 3,900万円 | 2021-09 | 196 |
| シティハウス柏ステ-ションコ-ト | 14 | 200万円 | 4,690万円 | 2005-11 | 65 |
| レジデンシャルスタ-柏 | 14 | 192万円 | 1,790万円 | 2008-01 | 54 |
| レ-ベンリヴァ-レ柏ザレジデンス | 12 | 177万円 | 3,440万円 | 2012-02 | 50 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
柏駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
柏駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 南柏 | 131万円 | 77日 | C |
| 柏（このページ） | 176万円 | 73日 | B |
| 北柏 | 70万円 | 93日 | D |
柏駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 11,657件（2006-06-11〜2026-07-18）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,906件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は73日です。売り出し中は43件で価格の中央値が1680万円、坪単価84万円、専有面積の中央値68.0平方メートルと、成約の中央値3785万円、坪単価176万円、専有面積70.7平方メートルとは条件が異なるため、売り出し価格をそのまま目安とせず、ご自宅に近い広さ・築年数の成約事例で確認することをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。柏駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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