株式会社青山地所

東急目黒線の駅別 中古マンション相場

東急電鉄／全13駅（うち掲載7駅）

目黒駅目黒不動前駅不動前武蔵小山駅武蔵小山西小山駅西小山洗足駅洗足大岡山駅大岡山奥沢駅奥沢田園調布駅田園調布多摩川駅多摩川新丸子駅新丸子武蔵小杉駅武蔵小杉元住吉駅元住吉日吉駅日吉
東急目黒線（13駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 目黒 S 513万 +19.6% 8,280万 55.3㎡ 築24年 74日 636,632
2 不動前 S 540万 +26.2% 8,580万 53.5㎡ 築15年 71日 28,265
3 武蔵小山 S 546万 +36.2% 9,000万 58.4㎡ 築15年 80日 51,900
4 西小山 A 401万 +15.9% 6,980万 53.9㎡ 築22年 63日 31,458
5 洗足 B 307万 -5.2% 4,680万 55.0㎡ 築37年 75日 13,969
6 大岡山 A 284万 +9.2% 3,990万 45.4㎡ 築40年 62日 45,216
7 奥沢 A 387万 +31.2% 6,590万 49.3㎡ 築28年 104日 11,973
8 田園調布 A 281万 +35.1% 4,980万 56.2㎡ 築38年 70日 29,464
9 多摩川 B 285万 +26.1% 5,350万 62.9㎡ 築41年 92日 16,641
10 新丸子 A 336万 +23.1% 5,390万 54.9㎡ 築22年 67日 25,587
11 武蔵小杉 S 481万 +35.9% 9,780万 70.2㎡ 築12年 75日 215,118
12 元住吉 B 303万 +11.4% 6,412万 70.0㎡ 築21年 62日 57,713
13 日吉 B 205万 +11.4% 4,380万 70.0㎡ 築29年 77日 271,898

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 855駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 武蔵小山 546万円/坪
  2. 不動前 540万円/坪
  3. 目黒 513万円/坪
  4. 武蔵小杉 481万円/坪
  5. 西小山 401万円/坪
  6. 奥沢 387万円/坪
  7. 新丸子 336万円/坪
  8. 洗足 307万円/坪
  9. 元住吉 303万円/坪
  10. 多摩川 285万円/坪

早く売れている駅

  1. 大岡山 62日
  2. 元住吉 62日
  3. 西小山 63日
  4. 新丸子 67日
  5. 田園調布 70日
  6. 不動前 71日
  7. 目黒 74日
  8. 洗足 75日
  9. 武蔵小杉 75日
  10. 日吉 77日
このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「11月3日時点」の表示にあわせて更新しています。