元住吉駅の中古マンション相場
東急東横線・東急目黒線／川崎市中原区木月６７９
直近3年の成約 165件から集計した中央値です。専有面積70.0㎡・築20年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
元住吉駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 198万円 | 3,199万円 | 57.0㎡ | 築38年 | 15 |
| 直近3年の成約 | 301万円 | 6,280万円 | 70.0㎡ | 築20年 | 165 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
元住吉駅の相場の特徴
元住吉駅は、成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値が301万円、売り出しから成約までの日数の中央値が63日の駅です。駅力ランクは、一都三県の全駅を母集団とした相対評価でAです。直近3年の成約件数は165件、成約価格の中央値は6280万円、専有面積の中央値は70.0㎡、築年数の中央値は20年、駅からの徒歩は中央値9分です。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が413万円、築20-30年が297万円、築40年以上が157万円です。この駅の築年数の中央値は20年です。築年帯による差が数値に表れています。
- 隣接駅の坪単価は日吉が197万円、武蔵小杉が471万円です。元住吉の成約坪単価301万円は、この2駅の間の水準です。広さの影響を除いて比べる際は坪単価を用います。
- 年次の坪単価は2019年が224万円、2025年が298万円で、3年前比は10.7%です。2026年は368万円ですが、集計件数は22件にとどまります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5 | 226万円 | 1,350万円 |
| 1LDK | 12 | 367万円 | 4,840万円 |
| 2LDK | 36 | 314万円 | 6,130万円 |
| 3LDK | 76 | 304万円 | 6,740万円 |
| 4LDK | 8 | 320万円 | 8,840万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 9 | 413万円 |
| 築5-10年 | 35 | 377万円 |
| 築10-20年 | 34 | 334万円 |
| 築20-30年 | 46 | 297万円 |
| 築30-40年 | 34 | 190万円 |
| 築40年以上 | 7 | 157万円 |
元住吉駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。元住吉駅周辺の成約165件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する元住吉駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ元住吉 | 26 | 340万円 | 7,830万円 | 2013-04 | 296 |
| グランドメゾン元住吉ノ-ステラス | 24 | 332万円 | 7,180万円 | 2017-12 | 144 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 22 | 360万円 | 7,580万円 | 2017-12 | 164 |
| プラウド元住吉 | 16 | 265万円 | 6,075万円 | 2004-08 | 162 |
| オ-ベル元住吉プレクシ-ド | 12 | 279万円 | 6,980万円 | 2006-03 | 166 |
| パ-クハウス元住吉ピュアコンフォ-ト | 11 | 304万円 | 6,800万円 | 2005-02 | 99 |
| イニシア元住吉 | 10 | 277万円 | 6,610万円 | 2016-05 | 44 |
| エクセレントスクエア元住吉 | 9 | 273万円 | 5,780万円 | 2011-04 | 80 |
| ナイスア-バンスピリッツ元住吉 | 8 | 190万円 | 1,030万円 | 1991-11 | 38 |
| 元住吉ハイライズガ-デンスフィア | 8 | 246万円 | 6,140万円 | 2000-10 | 89 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
元住吉駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
元住吉駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
元住吉駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 11,816件（2004-07-10〜2026-07-27）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 2,252件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までの日数は中央値63日です。売り出し中は15件で坪単価198万円・専有面積の中央値57.0㎡、成約は坪単価301万円・70.0㎡と条件が異なるため、価格を比べる際は広さや築年数をそろえてご確認ください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。元住吉駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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