株式会社青山地所

東急大井町線の駅別 中古マンション相場

東急電鉄／全18駅（うち掲載6駅）

大井町駅大井町下神明駅下神明戸越公園駅戸越公園中延駅中延荏原町駅荏原町旗の台駅旗の台北千束駅北千束大岡山駅大岡山緑が丘駅緑が丘自由が丘駅自由が丘九品仏駅九品仏尾山台駅尾山台等々力駅等々力上野毛駅上野毛二子玉川駅二子玉川二子新地駅二子新地高津駅高津溝の口駅溝の口
東急大井町線（18駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 大井町 S 507万 +31.7% 8,505万 55.6㎡ 築16年 64日 168,378
2 下神明 A 421万 +36.7% 6,655万 57.2㎡ 築19年 49日 8,823
3 戸越公園 A 474万 +36.2% 8,480万 56.8㎡ 築13年 56日 12,977
4 中延 A 455万 +22.0% 7,130万 53.2㎡ 築11年 91日 46,943
5 荏原町 B 362万 -6.2% 5,200万 44.7㎡ 築25年 62日 14,734
6 旗の台 A 313万 +6.5% 4,090万 40.8㎡ 築39年 69日 38,032
7 北千束 A 321万 +38.4% 5,600万 57.0㎡ 築26年 49日 7,069
8 大岡山 A 284万 +10.9% 3,990万 45.4㎡ 築39年 62日 45,216
9 緑が丘 A 412万 +30.4% 6,700万 67.7㎡ 築21年 97日 9,786
10 自由が丘 A 388万 +5.1% 6,625万 57.3㎡ 築46年 73日 132,419
11 九品仏 A 445万 +44.5% 9,280万 60.2㎡ 築26年 71日 12,440
12 尾山台 A 350万 +22.8% 7,000万 66.2㎡ 築23年 88日 30,063
13 等々力 A 343万 +17.1% 6,450万 65.7㎡ 築22年 76日 26,931
14 上野毛 B 301万 +7.9% 6,980万 70.0㎡ 築27年 109日 21,449
15 二子玉川 A 421万 +6.6% 8,140万 67.6㎡ 築16年 104日 138,041
16 二子新地 B 262万 +3.6% 5,380万 69.9㎡ 築21年 73日 20,099
17 高津 B 254万 +9.0% 5,180万 67.3㎡ 築19年 75日 27,687
18 武蔵溝ノ口 B 264万 +10.9% 5,785万 74.4㎡ 築21年 77日 428,481

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 大井町 507万円/坪
  2. 戸越公園 474万円/坪
  3. 中延 455万円/坪
  4. 九品仏 445万円/坪
  5. 下神明 421万円/坪
  6. 二子玉川 421万円/坪
  7. 緑が丘 412万円/坪
  8. 自由が丘 388万円/坪
  9. 荏原町 362万円/坪
  10. 尾山台 350万円/坪

早く売れている駅

  1. 下神明 49日
  2. 北千束 49日
  3. 戸越公園 56日
  4. 荏原町 62日
  5. 大岡山 62日
  6. 大井町 64日
  7. 旗の台 69日
  8. 九品仏 71日
  9. 自由が丘 73日
  10. 二子新地 73日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。