入間市駅の中古マンション相場
西武池袋線／入間市河原町２-１
直近3年の成約 111件から集計した中央値です。専有面積69.0㎡・築34年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
入間市駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 58万円 | 1,280万円 | 70.1㎡ | 築46年 | 53 |
| 直近3年の成約 | 57万円 | 1,280万円 | 69.0㎡ | 築34年 | 111 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
入間市駅の相場の特徴
入間市駅（西武池袋線）の中古マンションは、成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの成約価格）の中央値が57万円、売り出しから成約までの日数の中央値が123日です。直近3年の成約件数は111件で、成約価格の中央値は1280万円、専有面積の中央値は69.0㎡、駅からの徒歩は中央値10分です。乗降客数は2013年の35,881人に対し2023年は29,667人です。
- 築年帯によって坪単価の差が大きく、築20-30年は102万円、築30-40年は55万円、築40年以上は39万円です。成約物件の築年数の中央値は34年です。
- 年次の成約坪単価は2023年の76万円から2025年は55万円で、3年前比は-17.4%です。2026年は96万円ですが件数が11件と少ない点に留意が必要です。
- 成約坪単価57万円は、隣接駅である仏子の47万円と稲荷山公園の65万円の間に位置します。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でDです。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17 | 52万円 | 950万円 |
| 2SLDK | 5 | 119万円 | 2,600万円 |
| 3DK | 12 | 34万円 | 605万円 |
| 3LDK | 66 | 63万円 | 1,315万円 |
| 4LDK | 7 | 61万円 | 1,680万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築10-20年 | 7 | 103万円 |
| 築20-30年 | 29 | 102万円 |
| 築30-40年 | 43 | 55万円 |
| 築40年以上 | 32 | 39万円 |
入間市駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。入間市駅周辺の成約111件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する入間市駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスUアリ-ナ | 14 | 117万円 | 2,500万円 | 2000-11 | 470 |
| プルミエ-ル入間シティ | 11 | 57万円 | 1,180万円 | 1991-03 | 200 |
| 入間豊岡団地 | 10 | 52万円 | 850万円 | 1978-12 | 180 |
| ライオンズマンション入間けやき通り | 8 | 54万円 | 905万円 | 1992-11 | 52 |
| 入間ヒルズ | 8 | 120万円 | 2,740万円 | 2007-03 | 120 |
| レ-ベンリヴァ-レ入間オフィ-ル | 7 | 104万円 | 2,200万円 | 2012-03 | 70 |
| 入間黒須団地 | 7 | 33万円 | 490万円 | 1973-12 | 250 |
| 入間駅前プラザ8号棟 | 7 | 70万円 | 1,780万円 | 1986-12 | 40 |
| キャッスル入間 | 7 | 62万円 | 1,280万円 | 1983-07 | 70 |
| 朝日パリオ入間市 | 7 | 77万円 | 1,680万円 | 1995-07 | 135 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
入間市駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
入間市駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 稲荷山公園 | 65万円 | 79日 | D |
| 入間市（このページ） | 57万円 | 123日 | D |
| 仏子 | 47万円 | 53日 | D |
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は123日で、売り出し中は53件、その坪単価の中央値は58万円、成約坪単価の中央値は57万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格ですが、価格の中央値はいずれも1280万円で、坪単価の差は1万円にとどまります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。入間市駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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