片倉町駅の中古マンション相場
ブルーライン／横浜市神奈川区片倉１-３３-７
直近3年の成約 120件から集計した中央値です。専有面積65.6㎡・築30年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
片倉町駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 95万円 | 2,590万円 | 67.4㎡ | 築53年 | 23 |
| 直近3年の成約 | 150万円 | 2,790万円 | 65.6㎡ | 築30年 | 120 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
片倉町駅の相場の特徴
片倉町駅の成約坪単価（1坪=約3.3㎡あたりの価格）の中央値は150万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は101日です。成約価格の中央値は2790万円で、専有面積の中央値は65.6㎡、築年数の中央値は30年、駅からの徒歩は中央値11分です。一都三県の全駅を母集団とした駅力ランクはCです。
- 築年帯別の坪単価は築10-20年が208万円、築5-10年が205万円である一方、築40年以上は67万円です。直近3年の成約120件のうち46件が築40年以上で、築年数による開きが大きい駅です。
- 年次の坪単価は2023年156万円、2024年142万円、2025年161万円、2026年164万円と動いています。坪単価の3年前比は1.4パーセントで、直近3年ではおおむね横ばいの水準です。
- 隣接する岸根公園駅の坪単価178万円に対し、片倉町駅は150万円です。三ツ沢上町駅の坪単価はデータがありません。乗降客数は2013年の21133人から2023年は20510人です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 37 | 92万円 | 1,390万円 |
| 3DK | 12 | 43万円 | 660万円 |
| 3LDK | 51 | 198万円 | 3,998万円 |
| 4LDK | 8 | 192万円 | 4,825万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5-10年 | 8 | 205万円 |
| 築10-20年 | 29 | 208万円 |
| 築20-30年 | 19 | 183万円 |
| 築30-40年 | 14 | 122万円 |
| 築40年以上 | 46 | 67万円 |
片倉町駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。片倉町駅周辺の成約120件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する片倉町駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス横濱片倉町ステ-ションコ-ト | 18 | 219万円 | 4,485万円 | 2013-02 | 112 |
| クレストフォルム横浜片倉町 | 16 | 193万円 | 4,040万円 | 2013-03 | 110 |
| 宮向団地5街区6号棟 | 13 | 66万円 | 930万円 | 1971-02 | 10 |
| 宮向団地2街区2号棟 | 10 | 65万円 | 920万円 | 1971-02 | 20 |
| 片倉台団地 | 9 | 69万円 | 1,380万円 | 1969-07 | 600 |
| ナイスロイヤルテラス白楽 | 8 | 186万円 | 3,775万円 | 2016-02 | 74 |
| パレステ-ジ片倉町ナチュラコ-ト | 8 | 196万円 | 3,895万円 | 2015-11 | 36 |
| ライオンズマンション片倉町 | 8 | 132万円 | 2,204万円 | 1985-01 | 102 |
| ナイスヒルズコ-ト三ッ沢片倉 | 7 | 208万円 | 3,900万円 | 2012-04 | 76 |
| パ-クホ-ムズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 7 | 233万円 | 4,690万円 | 2010-11 | 63 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
片倉町駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
片倉町駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 岸根公園 | 178万円 | 66日 | C |
| 片倉町（このページ） | 150万円 | 101日 | C |
| 三ツ沢上町 | — | — | C |
片倉町駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 1,123件（2008-07-16〜2024-05-02）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 336件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は101日で、売り出してから成約するまでに一定の期間がかかっています。売り出し中23件の価格中央値は2590万円で、成約価格の中央値2790万円を下回っており、いま出ている在庫の希望価格と成約実績（坪単価150万円）の両方を確認したうえで価格を検討することをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。片倉町駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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