新横浜駅の中古マンション相場
JR横浜線・ブルーライン・東急新横浜線・相鉄新横浜線／横浜市港北区篠原町
直近3年の成約 226件から集計した中央値です。専有面積61.4㎡・築19年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
新横浜駅の街の声
スレで話に出ているものを、新横浜駅のまわりの地図で確かめる
書き込みは創作なので店名は出していません。実際に何があるかは地図でご確認ください。
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 253万円 | 2,580万円 | 55.3㎡ | 築27年 | 19 |
| 直近3年の成約 | 248万円 | 4,400万円 | 61.4㎡ | 築19年 | 226 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
新横浜駅の相場の特徴
新横浜駅（横浜市港北区篠原町）の成約坪単価の中央値は248万円（1坪は約3.3㎡）で、売り出しから成約までの日数の中央値は82日です。直近3年の成約件数は226件、坪単価は3年前比で19.8%上がっています。駅力ランクは一都三県の全駅の中でBで、隣接駅の坪単価は菊名が185万円、小机が98万円です。
- 坪単価の中央値は2019年の180万円から2026年は274万円です。2020年は175万円で前年を下回り、2021年以降は各年で前年を上回っています。
- 築5年未満の坪単価は361万円、築10-20年は250万円、築40年以上は86万円です。築年数の中央値は19年で、築年帯による差が大きく出ています。
- 間取り別の坪単価は1LDKが285万円、2LDKが251万円、3LDKが226万円です。専有面積の中央値は61.4㎡、駅からの徒歩は中央値10分です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19 | 269万円 | 1,850万円 |
| 1DK | 9 | 241万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 37 | 285万円 | 3,710万円 |
| 1SLDK | 16 | 254万円 | 4,630万円 |
| 2LDK | 51 | 251万円 | 4,980万円 |
| 2SLDK | 19 | 250万円 | 5,280万円 |
| 3LDK | 61 | 226万円 | 4,980万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 25 | 361万円 |
| 築5-10年 | 31 | 309万円 |
| 築10-20年 | 74 | 250万円 |
| 築20-30年 | 69 | 231万円 |
| 築30-40年 | 9 | 156万円 |
| 築40年以上 | 18 | 86万円 |
新横浜駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。新横浜駅周辺の成約226件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する新横浜駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルエ-プライル新横浜 | 23 | 238万円 | 2,980万円 | 2005-02 | 350 |
| ソルティア新横浜 | 18 | 315万円 | 3,300万円 | 2019-10 | 58 |
| クリオ新横浜ザイ-スト | 10 | 235万円 | 5,080万円 | 2015-01 | 50 |
| ファインスクエア新横浜 | 10 | 331万円 | 3,700万円 | 2018-10 | 43 |
| ミオカステ-ロ新横浜2 | 10 | 238万円 | 4,780万円 | 2014-03 | 36 |
| リシェ新横浜パ-クフロント | 10 | 227万円 | 4,115万円 | 2005-12 | 40 |
| アデニウム新横浜 | 10 | 209万円 | 4,325万円 | 2006-02 | 179 |
| メイツ新横浜 | 9 | 220万円 | 5,050万円 | 1997-03 | 91 |
| 新横浜ヴォア-ル | 9 | 246万円 | 4,080万円 | 2008-11 | 100 |
| ノブレス新横浜エスアリ-ナ | 9 | 320万円 | 5,950万円 | 2021-02 | 83 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
新横浜駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
新横浜駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 菊名 | 185万円 | 90日 | B |
| 新横浜（このページ） | 248万円 | 82日 | B |
| 小机 | 98万円 | 146日 | D |
新横浜駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 3,939件（2006-09-27〜2026-07-13）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 866件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は82日で、売り出し中19件の坪単価253万円に対し、成約の坪単価の中央値は248万円です。売り出しは希望価格のため成約より高いのが通常で、売り出し中の価格の中央値2580万円と成約の4400万円の差には専有面積の中央値の違い（55.3㎡と61.4㎡）も含まれるため、価格だけの比較は避けてください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。新横浜駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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