草加駅の中古マンション相場
東武伊勢崎線／草加市高砂２丁目
直近3年の成約 159件から集計した中央値です。専有面積67.3㎡・築24年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
草加駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 87万円 | 1,280万円 | 48.7㎡ | 築45年 | 24 |
| 直近3年の成約 | 142万円 | 2,820万円 | 67.3㎡ | 築24年 | 159 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
草加駅の相場の特徴
草加駅（東武伊勢崎線）の成約坪単価の中央値は142万円（坪単価は1坪=約3.3㎡あたりの価格）で、売り出しから成約までの売却日数は中央値85日です。直近3年の成約は159件、成約価格の中央値は2820万円、専有面積の中央値は67.3㎡、築年数の中央値は24年、駅からの徒歩は中央値9分です。駅力ランクは一都三県の全駅を母集団とした相対評価でCです。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が248万円、築40年以上が57万円です。築年数が古いほど坪単価は低くなっています。この駅の築年数の中央値は24年です。
- 坪単価は3年前と比べて0.0%です。年次推移では2021年が148万円、2025年が142万円でした。2026年は14件と集計件数が少ない点にご注意ください。
- 間取り別では3LDKが93件で坪単価160万円、2LDKが22件で107万円です。隣接駅の谷塚は坪単価113万円で、草加の142万円とは差があります。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 7 | 282万円 | 2,950万円 |
| 2LDK | 22 | 107万円 | 2,085万円 |
| 2SLDK | 11 | 133万円 | 2,600万円 |
| 3DK | 10 | 69万円 | 1,100万円 |
| 3LDK | 93 | 160万円 | 3,500万円 |
| 4LDK | 5 | 180万円 | 4,650万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 16 | 248万円 |
| 築5-10年 | 10 | 220万円 |
| 築10-20年 | 29 | 189万円 |
| 築20-30年 | 55 | 142万円 |
| 築30-40年 | 35 | 91万円 |
| 築40年以上 | 14 | 57万円 |
草加駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。草加駅周辺の成約159件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する草加駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア草加グランスイ-ト | 20 | 191万円 | 3,985万円 | 2014-03 | 175 |
| ダイアパレス草加2 | 12 | 78万円 | 1,790万円 | 1987-10 | 351 |
| レ-ベン草加ジュリアヴィヴァ-チェ | 10 | 134万円 | 2,900万円 | 2014-01 | 91 |
| ライオンズマンション草加東 | 10 | 86万円 | 1,480万円 | 1990-11 | 126 |
| レ-ベンリヴァ-レ草加レイ-ル | 9 | 122万円 | 2,580万円 | 2003-10 | 75 |
| カルム草加3番館 | 8 | 159万円 | 3,230万円 | 1999-01 | 89 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾ-ト | 8 | 81万円 | 1,825万円 | 2002-09 | 94 |
| ネベル草加ア-トフィロス | 8 | 289万円 | 2,965万円 | 2022-03 | 71 |
| ファミ-ルプラザ草加 | 7 | 155万円 | 3,600万円 | 1999-09 | 88 |
| ルネグランオ-ル | 7 | 167万円 | 3,700万円 | 1998-02 | 109 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
草加駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
草加駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 谷塚 | 113万円 | 95日 | D |
| 草加（このページ） | 142万円 | 85日 | C |
| 獨協大学前〈草加松原〉 | — | — | B |
草加駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 3,144件（2007-02-19〜2026-07-25）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 799件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売り出しから成約までは中央値で85日を要しています。売り出し中の24件は価格の中央値1280万円・専有面積の中央値48.7㎡・坪単価87万円、成約は2820万円・67.3㎡・坪単価142万円で、広さが異なるため、価格を見るときは同じ広さ・築年数の住戸同士で比べることをおすすめします。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。草加駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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