株式会社青山地所

東武伊勢崎線の駅別 中古マンション相場

東武鉄道／全37駅（うち掲載11駅）

浅草駅浅草とうきょうスカイツリー駅とうきょうスカイツリー押上〈スカイツリー前〉駅押上〈スカイツリー前〉曳舟駅曳舟東向島駅東向島鐘ヶ淵駅鐘ヶ淵堀切駅堀切牛田駅牛田北千住駅北千住小菅駅小菅五反野駅五反野梅島駅梅島西新井駅西新井竹ノ塚駅竹ノ塚谷塚駅谷塚草加駅草加獨協大学前〈草加松原〉駅獨協大学前〈草加松原〉新田駅新田蒲生駅蒲生新越谷駅新越谷越谷駅越谷北越谷駅北越谷大袋駅大袋せんげん台駅せんげん台武里駅武里一ノ割駅一ノ割春日部駅春日部北春日部駅北春日部姫宮駅姫宮東武動物公園駅東武動物公園和戸駅和戸久喜駅久喜鷲宮駅鷲宮花崎駅花崎加須駅加須南羽生駅南羽生羽生駅羽生川俣駅川俣茂林寺前駅茂林寺前館林駅館林多々良駅多々良県駅県福居駅福居東武和泉駅東武和泉足利市駅足利市野州山辺駅野州山辺韮川駅韮川太田駅太田細谷駅細谷木崎駅木崎世良田駅世良田境町駅境町剛志駅剛志新伊勢崎駅新伊勢崎伊勢崎駅伊勢崎
東武伊勢崎線（55駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 浅草 A 364万 +22.6% 5,400万 50.6㎡ 築15年 81日 196,392
2 とうきょうスカイツリー A — — — — — — —
3 押上〈スカイツリー前〉 A — — — — — — 209,421
4 曳舟 B 298万 +27.4% 5,435万 57.1㎡ 築21年 76日 28,309
5 東向島 B 269万 +28.7% 4,600万 55.1㎡ 築20年 89日 18,155
6 鐘ヶ淵 C 195万 +14.0% 3,400万 60.8㎡ 築28年 81日 12,297
7 堀切 C 172万 +6.2% 2,880万 55.0㎡ 築33年 66日 4,041
8 牛田 B 246万 +18.3% 5,480万 73.4㎡ 築18年 59日 43,502
9 北千住 A 287万 +21.1% 4,490万 58.4㎡ 築20年 58日 1,020,823
10 小菅 C 163万 -8.9% 3,000万 61.2㎡ 築35年 52日 5,956
11 五反野 C 157万 +11.3% 2,873万 64.9㎡ 築25年 93日 34,729
12 梅島 C 176万 +2.9% 3,300万 63.1㎡ 築24年 71日 34,181
13 西新井 B 262万 +24.8% 3,480万 65.5㎡ 築17年 68日 61,612
14 竹ノ塚 C 144万 +14.3% 2,730万 63.0㎡ 築29年 98日 65,257
15 谷塚 D 113万 +0.9% 2,315万 68.0㎡ 築29年 95日 36,638
16 草加 C 142万 +0.7% 2,810万 67.2㎡ 築25年 81日 80,663
17 獨協大学前〈草加松原〉 B — — — — — — 54,286
18 新田 D 88万 +14.3% 1,710万 65.2㎡ 築32年 113日 28,531
19 蒲生 D 101万 -2.9% 2,480万 70.2㎡ 築32年 70日 16,600
20 南越谷 C 138万 +5.3% 3,025万 71.5㎡ 築26年 72日 279,322
21 越谷 C 140万 +9.4% 3,050万 70.2㎡ 築19年 74日 47,032
22 北越谷 D 81万 +2.5% 1,670万 67.0㎡ 築32年 83日 47,047
23 大袋 D 63万 -11.3% 1,380万 65.8㎡ 築39年 81日 17,479
24 せんげん台 D 66万 +4.8% 1,510万 73.7㎡ 築40年 74日 50,516
25 武里 D 70万 +1.4% 1,380万 69.4㎡ 築31年 69日 13,891
26 一ノ割 D 64万 +30.6% 1,050万 54.1㎡ 築33年 69日 16,139
27 春日部 C 94万 +23.7% 1,864万 65.4㎡ 築28年 80日 63,817
28 北春日部 D 49万 +48.5% 1,025万 66.5㎡ 築34年 119日 9,258
29 姫宮 D 37万 -30.2% 830万 65.8㎡ 築30年 72日 4,671
30 東武動物公園 D 52万 -7.1% 884万 57.7㎡ 築30年 85日 28,443
31 和戸 D 48万 +45.5% 1,005万 67.0㎡ 築30年 111日 3,554
32 久喜 D 69万 +6.2% 1,450万 68.9㎡ 築34年 76日 63,480
33 鷲宮 D — — — — — — 6,082
34 花崎 D 55万 +25.0% 1,280万 69.4㎡ 築33年 88日 9,567
35 加須 D 38万 -13.6% 680万 58.3㎡ 築33年 198日 12,532
36 南羽生 D — — — — — — 3,262
37 羽生 D 75万 -5.1% 1,510万 65.9㎡ 築17年 575日 11,656

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 浅草 364万円/坪
  2. 曳舟 298万円/坪
  3. 北千住 287万円/坪
  4. 東向島 269万円/坪
  5. 西新井 262万円/坪
  6. 牛田 246万円/坪
  7. 鐘ヶ淵 195万円/坪
  8. 梅島 176万円/坪
  9. 堀切 172万円/坪
  10. 小菅 163万円/坪

早く売れている駅

  1. 小菅 52日
  2. 北千住 58日
  3. 牛田 59日
  4. 堀切 66日
  5. 西新井 68日
  6. 武里 69日
  7. 一ノ割 69日
  8. 蒲生 70日
  9. 梅島 71日
  10. 南越谷 72日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。