MANSION MARKET REPORT

ミハマシティ検見川浜I街区の相場

千葉県千葉市美浜区真砂２丁目／2020年12月築・398戸／成約データ 29件から集計

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。

ミハマシティ検見川浜I街区の売買相場

成約価格（直近3年の中央値）3,600万円 成約 23件・専有 65.8㎡が中心

坪単価187万円/坪 ㎡単価 56.6万円

売り出しから成約まで68日中央値

売出価格からの下げ幅2.2%成約価格との差（中央値）

坪単価は3〜6年前の 179万円/坪 から 187万円/坪 へ、 +4.5% 上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

ミハマシティ検見川浜I街区成約坪単価の推移(万円/坪)

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

ミハマシティ検見川浜I街区間取り別の成約価格(中央値)

間取り	成約件数	中央値	よくある価格帯	専有面積	坪単価
3DK	5	2,880万円	2,800〜2,900万円	50.9㎡	187万円
3LDK	18	3,840万円	3,590〜4,180万円	71.4㎡	185万円

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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